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老师,请问房东出租厂房,企业自己承担税点,自己去税务局代开发票,需要交哪些税,税率是多少

2026-05-09 20:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-09 20:33

你好房东是企业还是个人呀?

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快账用户6782 追问 2026-05-09 20:33

房东是个人

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齐红老师 解答 2026-05-09 20:35

增值税3%,房产税12%,个人所得税20%

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快账用户6782 追问 2026-05-09 20:37

全年租金220000 用22万来乘所有的税率吗,交这么多吗

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齐红老师 解答 2026-05-09 20:40

除以12计算一个月的数字,然后再计算税金

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快账用户6782 追问 2026-05-09 20:41

这样算下来是一个月的税金还是全年应该交的税金

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齐红老师 解答 2026-05-09 20:42

当然是一个月的,全年的再乘以12

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快账用户6782 追问 2026-05-09 20:42

那交得有点多

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齐红老师 解答 2026-05-09 20:43

这是厂房,跟商铺一样的

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你好房东是企业还是个人呀?
2026-05-09
个人出租房资,这个是住房嘛,住房就是1.5%,不是着就是5%,嗯。
2022-12-03
同学,你好
年租金 25000 元(月均约 2083 元)的个人出租住房,因月租金低于 10 万元,核心免征增值税及附加税费,主要涉及房产税与个人所得税

月不含税租金 = 2083.33÷(1%2B5%)≈1984.12 元。

房产税:月应缴 = 1984.12×4%≈79.37 元;年应缴 = 79.37×12≈952.44 元。
个人所得税:月应纳税所得额 = 1984.12-79.37-800=1004.75 元;月应缴 = 1004.75×10%≈100.48 元;年应缴 = 100.48×12≈1205.70 元。
2025-12-22
同学,你好
可以开的,需要合同,对方身份证
2026-05-08
同学你好 这个得去税局代开的 税率不确定 但是增值税是五个点 要交增值税附加税所得税印花税房产税
2023-01-12
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