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老师企业想注销有房产和土地怎么处理?

2026-05-20 15:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-20 15:23

你好,先出售缴纳税金再注销

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快账用户4766 追问 2026-05-20 15:26

出售不了怎么处理

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齐红老师 解答 2026-05-20 15:27

税务局视同销售需要

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快账用户4766 追问 2026-05-20 15:28

税务局视同销售需要什么意思

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齐红老师 解答 2026-05-20 15:29

缴纳增值税,附加税,企业所得税,土地增值税,印花税

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快账用户4766 追问 2026-05-20 15:30

注销后还用缴纳房产土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2026-05-20 15:31

注销后就没有房产税和土地使用税了

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快账用户4766 追问 2026-05-20 15:32

视同销售账务怎么处理啊

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齐红老师 解答 2026-05-20 15:33

交税h1,这个不动产按需要税务局评估的

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相关问题讨论
你好,先出售缴纳税金再注销
2026-05-20
你好,是自己的房屋吗?你这个房屋需要销售出去啊,销售出去就不需要交了。
2024-03-15
1.借记“银行存款”科目,贷记“递延收益”或“营业外收入”科目。这一步记录了公司因抵扣销项税而产生的递延收益或营业外收入。 2.借记“应交税费—应交增值税(进项税额)”科目,贷记“银行存款”科目。这一步记录了抵扣销项税后,相应的进项税额被确认并从银行存款中扣除。
2024-01-13
增值税处理: 1.销售额的确定:根据国家税务总局公告2016年第18号,如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中,装修费用应视为销售价款的一部分,按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下,销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理: 1.装修费用的扣除:根据国税发〔2006〕187号文,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,并作为土地增值税的扣除项目。此外,可以加计20%的扣除。 2.扣除项目的限制:如果装修费用不计入房地产开发成本,可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。
2024-06-27
你好,可以的,你可以卖掉之后不注销的,但是你得有经营地址吧,你在哪里经营,你需要支付租赁费。
2023-04-27
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