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投资性房地产 成本法转公允价值计量 转换日 如不考虑 税 那当年年底 递延所得税怎么计算

2026-05-21 11:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-21 11:45

你好账面价值>计税基础 → 应纳税暂时性差异 递延所得税负债} = (F-B) *所得税税率 :公允价值<账面价值(跌了) 账面价值<计税基础 → 可抵扣暂时性差异 {递延所得税资产} = (B-F) * 税率

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快账用户3720 追问 2026-05-21 11:47

能举个实际的例子吗

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快账用户3720 追问 2026-05-21 11:48

差异全部要计入所得税费用吗?还是年初的部分走未分配利润 年末的部分走所得税费用

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齐红老师 解答 2026-05-21 11:48

账面价值100,公允价值变动120,所得税25% 账面价值小于公允,递延所得税资产(120-100)*25%=5 反之递延所得税负债5

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你好账面价值>计税基础 → 应纳税暂时性差异 递延所得税负债} = (F-B) *所得税税率 :公允价值<账面价值(跌了) 账面价值<计税基础 → 可抵扣暂时性差异 {递延所得税资产} = (B-F) * 税率
2026-05-21
你好,公允价值-(取得初期成本-税法认可折旧) 差额就是钥匙性差异 形成递延所得税
2023-01-12
转换意义: 准确反映价值:公允价值计量能及时体现资产价值因市场变化,为利益相关者提供更准确信息,助其决策。 增强可比性:与国际准则趋同,便于国际比较,提升企业透明度与可比性,吸引国际投资合作。 体现变化:反映企业经营策略和资产用途转变,助管理层评估资产配置与决策。 出售会计处理与资产处置损益关系: 会计处理原理:步骤一将账面价值转入其他业务成本;步骤二转出已实现的公允价值变动损益;步骤三调整成本,最终计算资产处置损益时,等于售价减去转换前非投资性房地产账面价值再减相关费用,这样处理能准确反映处置业务的真实收益情况。
2024-12-30
内容较多稍后为您详细解答
2024-08-20
你好,你的理解是对的,没问题
2024-12-23
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