你好老师，就是卖土地房产当时自建的时候没有全部入账，这个怎么弄，现在要出卖，评估公司评估重置成本出评估报告税务局会认吗？

老师请问一下有个小规模公司2019年建了一些蒙古包。当时开工的时候有的往来方开了发票有的没开。当时的会计就按开来的发票入了主营业务成本，没发票的入了其他应收款，后来这个老板找了相关部门给蒙古包重新评估出了固定资产评估报告，我现在接手了他们让我补入资产呢，我应该怎么调整之前跟这些评估报告里资产有关的的账呢？之前的主营业务成本，和其他应收款该怎么做？

老师请问一下小规模纳税人2019年建造一个蒙古包当时开建造过程中开回来的工程服务费发票没有做在建工程。直接入了主营业务成本了，后来蒙古包建成了还有一部分工程款也没结清所以发票也没有。账上也没有体现任何固定资产。2021年公司老板找审计出了评估报告现在2022年让我根据评估报告把固定资产补入账呢。我具体应该怎么做？那19年的成本还需要做调整吗？具体怎么操作？麻烦老师帮我分析一下并写一下具体操作流程和分录。万分感谢

老师请问一下小规模纳税人2019年建造一个蒙古包当时开建造过程中开回来的工程服务费发票没有做在建工程。直接入了主营业务成本了，后来蒙古包建成了还有一部分工程款也没结清所以发票也没有。账上也没有体现任何固定资产。2021年公司老板找审计出了评估报告现在2022年让我根据评估报告把固定资产补入账呢。我具体应该怎么做？那19年的成本还需要做调整吗？具体怎么操作？麻烦老师帮我分析一下并写一下具体操作流程和分录。万分感谢

老师，公司在深圳，是外商投资企业，2018年之前一直没有建账，在2004的时候他们自建厂房也一直没有入账，2018年税局要求补房产税，以资产评估公司出具的评估报告，并以此作为房产税的计税依据。今年他们公司遇到拆迁，这种情况的话，他这个能不能按照“二、企业政策性搬迁被征用的资产，采取资产置换的，其换入资产的计税成本按被征用资产的净值，加上换入资产所支付的税费（涉及补价，还应加上补价款）计算确定。”规定进行处理。

老师您好，请问一下一般纳税人公司名下有一个无形资产～土地使用证，当时为了办这个证花的费用有票的都计入无形资产了，有些没发票的就没做账，这中级间也有一些隐形开支。现在这个无形资产账面价值是70万，但是实际这个土地证的市场价值达到1000万了。假如我们现在找了第三方评估机构去评估成1000万。这个账务处理该怎么操作？