郭老师在吗，麻烦请教个问题

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• 老师，比如买车的时候有贷款分期还款，但是当时之计入固定资产本金5万，车贷利息一直没计入，最近发现还款的金额抵消挂账抵多了，发现是贷款利息，那这个贷款利息计入财务费用吗？还有100元的留购价款，这个也计入财务费用吗

• 郭老师，老师，您好，我们是太阳能发电行业，我们18年采购的设备99.8万，随着现在的更新换代，之前设备我们用不上了也老化了，市场上没人要了这类旧设备。我们可以低价30万出售给另外一个关联公司吗？

• 老师，银行贷款合同需要交印花税吗

• 现在各地税务避常会因为上游企业欠税或出现红字信号，要求下游企业将已抵扣的进项做转出，公司为了避免这种情况，要求上游公司开具完税证明，证明他在某月开的这张进项发票已经交过税，但上游企业大多数都是开的无欠税证明，这种可以吗？

• 房地产开发公司竣工测绘，做开发成本下什么科目？

• 建筑安装公司，在项目地租用的房子办公，农村的那种房子，电费，户头是房东的，让房东出具了电费分割单，但是分割单，房东不愿意完善自己的身份证号码，咋办啊？

• 老师，每年纳税信用等级评定是按什么评定的？是税务系统自动评定，还是人工根据日常纳税业务评定的？

• 老师您好，现在社保不是都要调整到按2025年一年平均工资申报吗，有个员工上年工资每个月23000元，按比例算下来每个月公司扣5460元，他自己要扣2200，合计七千多每个月社保费可是员工不同意扣两千多，这怎么操作，可以不调整吗国家会找麻烦吗，以前都是按最低档交的每个月个人只扣570元

• 注册公司无法提供房产证，和村委证明，还有其他办法吗

• 老师，我们租的厂房，两个月有5000的电费，公司只能给开物业管理服务，这样行吗？