现在简易的项目可否抵扣土地出让金的增值税

你好，不可以，简易计征不可以抵扣任何进项

2020-01-02

同学你好这个是可以的。选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

2024-04-22

您好，是可以抵扣的这个，能

2025-10-27

您好，这这样的话，这部分是不能抵扣的哈

2024-04-29

出售转让房屋及土地计算土地增值税时，扣除金额既不是单纯的原值也不是净值，而是根据不同情况确定，具体如下：评估价格模式：若能取得评估价格，根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，扣除项目包括旧房及建筑物的评估价格，即由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格，同时还包括取得土地使用权所支付的金额、与转让房地产有关的税金等。发票金额加计模式：根据《关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21 号）规定，凡能提供原购房发票的，经当地税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5% 计算扣除项目的金额。扣除项目金额 = 原购房发票金额 ×（1＋5%×N）＋转让环节缴纳的有关税金，其中 N 代表原购房发票所载日期至售房发票开具之日止的年数。核定征收模式：若转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，税务机关可以根据《税收征收管理法》第 35 条的规定，实行核定征收，此时扣除金额根据税务机关核定结果确定。

2025-07-16