关于房地产经纪服务有限责任公司收取的房屋租赁和房屋买卖的服务费怎么做账？都涉及什么科目呀？代收代付的费用都要入公司账户嘛？什么时候开发票呢？

关于房地产经纪服务有限责任公司收取的房屋租赁和房屋买卖的服务费怎么做账？都涉及什么科目呀？代收代付的费用都要入公司账户嘛？什么时候开发票呢？

商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报

请问一下，劳务派遣公司既有一般计数税，又有差额征税（服务费开增票，代收代付开普票），那收入的中确认，代收代付的普票是不是也要算收入，同时代发放的工资要进成本，要与普票的金额相一致，对吗？对于这种代收代付工资的派遣公司什么情况下选一般计税呢？2 如果是分包的劳务派遣公司，是不是只有服务费，用一般计税，没有差额计税？ 开票计收入，收到票计成本，进项可以全部抵扣？ 3 针对2的情况是不是和人力外包公司的情况是一样的，可以参照人力外包公司的账务处理？ 4 如果公司有帮别的单位请钟点工，临时工，是不是可以根据银行付款水单直接入成本，还是需要他们去税务代开发票，才能入账呢？ 5最后劳务派遣公司财务做账的注意事项是什 么？比如收到的房租，物业费用进项可抵吗？

请问老师，甲单位收入主要业务是房屋出租，乙单位为房产经纪公司。甲乙的母公司都是A，问题1.甲欠母公司A，300万，一直没有归还。现在母公司要求甲把房子交给乙来出租，乙收取10万的房屋维修及中介服务费，房租40万元给母公司用来还甲公司的欠款。问题2:甲公司怎么做账、怎么交税？问题3、母公司计划合并吸收甲公司，吸收合并之前通过这种业务模式把欠款全部收回？

(1)2019年初该集团公司固定资产账面显示房屋及建筑物原价3000万元，其中，管理部门及生产车间用房2幢，原值共计2000万元(管理部门办公大楼原值400万元，生产车间用房原值1600万元)；闲置房3幢，原值分别为350万元、350万元、300万元。(2)1月1日，将3幢闲置用房投资给岳阳河山有限公司，协议规定，每月向岳阳河山有限公司收取固定收入5万元，当年获得收益60万元。支付转让过程中发生的税金及费用9.8万元，账面显示该房产已计提房屋折旧费58万元。(3)4月17日，新建的一幢生产车间投入使用，原值210万元。阿波罗集团有限责任公司为增值税小规模纳税人，位于长沙市区。该公司主要从事实木地板加工销售与房屋装饰服务，统一社会信用代码为910111222333444555；公司地址为湖南省长沙市五星路220号，其所在地区的房产税减除比率为30%。按当地税务机关的规定，房产税纳税期限为按年计算、分半年缴纳。根据涉税原始资料正确计算该公司应纳的房产税。