请问非房地产企业出售土地房产如伺交税？如我公司为70年代成立的企业，给予村一定的土地补偿资金，未办理土地证和房产证，现土地房产已闲置两年，村委会想有偿收回土地，获得房产。我企业也是集体企业，问需要交增值税和所得税吗？

请问非房地产企业出售土地房产如伺交税？如我公司为70年代成立的企业，给予村一定的土地补偿资金，未办理土地证和房产证，现土地房产已闲置两年，村委会想有偿收回土地，获得房产。我企业也是集体企业，问需要交增值税和所得税吗？

i3、集A运输公司，从事的是国家非限制和禁止的行业，公司人数100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定资产房屋建筑物820平方米，账面价值890.26万元，公司土地证记载的土地面积920平方米，土地账面价值250万元，当地士地税额3元一平方米，投资性房2月地产价值420万元均为商铺，三季度签订合同金额143,000.00元出租商铺，提供旅安运箱性照各156000000万元，销售商品56,000.00元，发生成本合计1,285,400.00元，三季度，应缴纳多少增值税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得税。（取得的收入均为含税价，房产税税率使用国家规定)这个题应该怎么计算？是小型微利企业的最新政策

i3、集A运输公司，从事的是国家非限制和禁止的行业，公司人数100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定资产房屋建筑物820平方米，账面价值890.26万元，公司土地证记载的土地面积920平方米，土地账面价值250万元，当地士地税额3元一平方米，投资性房2月地产价值420万元均为商铺，三季度签订合同金额143,000.00元出租商铺，提供旅客运输服务156000000万元，销售商品56,000.00元，发生成本合计1,285,400.00元，三季度，应缴纳多少增值税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得税。（取得的收入均为含税价，房产税税率使用国家规定)这个题应该怎么计算？是小型微利企业的最新政策

五）某房地产开发企业2021年出售写字楼，取得销售收入15000万元，按规定缴纳了有关税费400万元，已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款2200万元，经国家统一规定交纳的有关费用为3万元，投入房地产开发成本为4000万元，房地产开发费用中的利息支出120万元（不能根据房地产项目分摊利息支出和提供金融机构证明）。计算该公司应缴纳的土地增值税。 该企业所在省规定，按《土地增值税暂行条例》规定的最高比例计算扣除房地产开发费用。 要求：根据上述资料，计算该企业2021年应缴纳的土地增值税。(10分）（计算结果保

老师有这么一件事，我举个简单的例子：如果国家把土地免费给A企业使用，A企业没有交土地出让金。几年后A企业把土地转让给B企业，B企业是房地产开发企业，这时候因为A没有交土地出让金，B需要交土地出让金1000元，B再给A支付800元，那B应该怎样享受增值税进项抵扣政策？如果按照扣除土地出让金差额计算增值税，那支付给A的800元能根据专票抵扣进项吗？还是也可以直接差额计算？