演示账套

题李先生购置一处房产，现在为1月1日打算采用两种付款方案：（1）从现在起，每年1月1日支付10万元，连续支付10次，共100万元；（2）从第五年起，每年1月1日支付11万元，连续支付10次，共110万元。假设资金成本率为10%，问李先生应当选择哪个方案？

2020-04-20 08:21

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-04-20 08:32

你好，同学。方案一的现值为 10%2B10*（p/A,10%,9）方案二的现值为 11*（p/A,10%,10）*（p/f,10%,3）你计算一下结果，现值小的划算。

2020-04-20

您好，计算过程如下方案一现值=20*（P/A，10%，5）*（1+10%）=83.38 方案二现值=25*（P/A，10%，5）*（P/F，10%，2）=78.2635 所以选择方案二

2022-04-25

你好两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种

2021-10-05

您好！这个就是看哪个方案的现值最小方案一现值＝20+20*（p/a,9,6%）方案二现值＝25*（P/A,10,6%）*(P/F,5,6%)

2022-09-11

一会算完发给你同学

2022-03-11

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