刘莉拟购置一处房产，房主提出两种付款方案。(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付5次。共100万元。(2)从第4年起，每年年初支付25万元，连续支付50次，共125万元。 假设该房产资金成本率为10%，刘莉应选择哪个方案?

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