演示账套

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：1．从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；2．从第5年开始，每年年末支付26万元，连续支付10次，共260万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

2022-03-11 19:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-03-11 19:20

一会算完发给你同学

齐红老师解答 2022-03-11 19:26

选择第二个第二个现值更小

快账用户uwsq 追问 2022-03-11 19:36

能写下运算过程嘛？

齐红老师解答 2022-03-11 19:51

啊同学这图片就是运算过程啊根据这个一查系数表就好了你是没有系数表么那我把系数表的数代进去

齐红老师解答 2022-03-11 19:53

一般财管书最后一页或者百度都可以查到系数表的

一会算完发给你同学

2022-03-11

你好同学，稍等回复您

2023-03-27

同学好计算出三种方案的现值进行比较第一种方案现值=20+20*（p/a 10% 9）第二种方案现值=25*（p/a 10% 10）*（p/ F10% 4）第三种方案现值=24（p/a 10% 10）*（p/F10% 3) 同学自己计算下哦

2022-03-07

同学您好，第（1）个方案的现值， P=200*【（P/A，10%，9）%2B1】=200*（5.759%2B1）=1351.8（万元）第（2）个方案的现值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（万元）由于第（2）个方案的现值小于第（1）个方案，所以选择第（2）个方案

2022-10-17