某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：1．从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；2．从第5年开始，每年年末支付26万元，连续支付10次，共260万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

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