某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：1．从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；2．从第5年开始，每年年末支付26万元，连续支付10次，共260万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

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• 老师，像这种带着自产销售的字样的发票开具，需要满足什么条件啊？进项用那些呢

• 你好老师！单位是一般纳税人，每次来货卸货雇佣四五个卸货工，每次每个人二三百元劳务费，平均一个月每人不到一千元，请问用不用让他们去税局开票，用交个人所得税吗？给这几个人的钱用做账吗？不做有风险吗？

• 老师，员工已经离职，但每年末的社保基数调整离职员工也一并调整，调整部分需要在个人系统给离职员工申报吗？

• 代账公司上班，11月初的时候，有一个公司的业务同事已经报税了，但是还没有处理发票（没有销项发票，进项专票有两张，一张13个点，一张1个点的）我来接手之后才将凭证录入系统，发票我怎么处理呢？如果进项不急着抵扣，是不是就可以先不做勾选，发票认证了，是不是意味着就要作为进项抵扣来核算呢

• 个人的房屋出租给别人。怎么在电子税务局代开租赁发票给对方？具体的操作流程是什么

• 我把个人名下的房屋出租给别人当办公室使用。对方要求我开公司名字抬头专票给他。我可以开吗？

• 老板把公司名下和个人名下的房屋出租给别人。对方要求开发票给他。请问个人名下的房屋和公司名下的房屋需要缴纳什么税费？

• 老师，一般纳税人可以给个人开专票吗？

• 请问老师，总公司是一般人，分公司可以是小规模吗

• 老师您好，小公司是不是老板不重视财务？