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老师,我们单位收到捐赠房产一套,需要交什么税?想用他投资设立子公司,需要评估吗?增值部分怎么缴税,投资过程要交那些税,我闷是国有独资公司,有什么税收减免吗?

2020-05-15 22:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-05-16 08:27

你好,同学。 你是接受方,交纳契税1-3%,印花税万分之5. 这捐赠方是视同销售交税的。 这个目前并没有专门对于你这种情况的优惠。

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快账用户4191 追问 2020-05-16 09:02

那我们做账是直接入资本公积吗?

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齐红老师 解答 2020-05-16 09:15

是的,可以直接按实收资本和资本公积处理的

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齐红老师 解答 2020-05-16 09:15

如果不是投资者捐赠,就是营业外收入的

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快账用户4191 追问 2020-05-16 21:22

我们单位,想用房产投资子公司,想咨询一下,需要交什么税?

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齐红老师 解答 2020-05-16 21:35

房产投资属于非货币投资,视同销售,交增值税,附加税,所得税,土地增值税。印花

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你好,同学。 你是接受方,交纳契税1-3%,印花税万分之5. 这捐赠方是视同销售交税的。 这个目前并没有专门对于你这种情况的优惠。
2020-05-16
国资委投资设立了一个公司a,百分之百控股,a也是国有投资公司,经营范围很广里面含了房地产开发,现在国资委以股东的身份用土地投资入股,需要缴纳印花税。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,以土地投资入股,属于财产转移,需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人
2023-10-30
您好,1.股东来说这是收到分红20%个税,公司是要过户,不动产视同销售要交土地增值税的 2.不是财产转让,就是股息20%个税 3.按评估价,我们账上的价值太低了(差了20倍),税务是不认的
2024-11-11
第一个是的。 第二个不需要交增值税和所得税 第三个是的 第四个投资收益明细表 什么都不需要提供,你们自己留存好了分红协议就行。
2025-03-18
你好,请稍等,稍后给你答案
2022-11-07
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