被评估的资产于 2018 年 7 月 30 日进行评估，该类资产 2016 年 1-7 月各月末的价格同 2015 年年底相比，分别上涨了 2.3%、3.5%、6.2%、7.1%、8.4%、8.9%、9.7%。期中参照物资产在 2018 年 4 月底的价格是 50000 元，运用价格指数法求被估资产的价值。

被评估的资产于 2018 年 7 月 30 日进行评估，该类资产 2016 年 1-7 月各月末的价格同 2015 年年底相比，分别上涨了 2.3%、3.5%、6.2%、7.1%、8.4%、8.9%、9.7%。期中参照物资产在 2018 年 4 月底的价格是 50000 元，运用价格指数法求被估资产的价值。

现对甲企业的一条国产C型机组评估，该机组于2014年8月15日购置并投入使用，其设计生产能力为年产A产品10万件，账面原值为200万元，现评估人员需要评估该机组于2019年8月15日的价值。 评估人员经过调查得到以下有关经济技术数据资料： （1）2014年8月至2019年8月，该类设备的环比价格指数2015年为92%，2016年为104%，2017年为101%，2018年为100%，2019年为107%； （2）C型机组在2019年有了更新换代产品CC型，CC型出厂价格为250万元，生产能力为年产A产品20万件。运杂费、安装调试费大约占购置价格的20%；被评估机组从使用到评估基准日，利用率仅仅为设计能力的70%，估计评估基准日后其利用率会达到设计要求；该机组经过检测尚可以使用6年；与具有相同生产能力的CC型机组相比，该机组的年运营成本超支额大约在4.5万元左右。 已知规模指数为0.8，折现率为10%，所得税税率为25%。

被评估设备为2010年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2015年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内的其他企业2015年6月从德国进口同种设备的CIF价为30万马克。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比起替代设备超支2千元人民币每年，被评估设备所在企业正常投资报酬为10%，所得税税率25%。评估时马克与美元的汇率1.5:1，人民币与美元汇率为8:1，由于市场竞争激烈。设备使用率不足，由此造成每年损失额为1万元，2010年6月10日进口设备价格没有变化。求被评估设备的评估值。

被评估设备为2010年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2015年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内的其他企业2015年6月从德国进口同种设备的CIF价为30万马克。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比起替代设备超支2千元人民币每年，被评估设备所在企业正常投资报酬为10%，所得税税率25%。评估时马克与美元的汇率15:1，人民币与美元汇率为81，由于市场竞争激烈。设备使用率不足，由此造成每年损失额为1万元，2010年6月10日进口设备价格没有变化。求被评估设备的评估值。

商业用房，面积为1000平方米，现因企业联营需要进行评估，评估基准日为2002年10月31日。评估人员在房地产交易市场上找到三个成交时间与评估基准日接近的商业用房交易案例，具体情况如下表所示。单位：元/平方米 参照物 A B C 交易单价 6,000 4,900 5,900 成交日期 2002.6 2002.9 2002.10 区域条件 比被评估资产好 比被评估资产好 比被评估资产好 交易情况 正常 高于市价4% 正常 被评估商业用房与参照物商业用房结构相似、新旧程度相近，故无需对功能因素和成新率因素进行调整。被评估商业用房所在区域的综合评分为100，三个参照物所在区域条件均比被评估商业用房所在区域好，综合评分分别为108、112和105。当时房产价格月上涨率为4%，故参照物A的时间因素调整系数为：116；参照物B的时间因素调整系数：104；参照物C因在评估基准日当月交易，故无需调整。 要求:试运用现行市价法进行资产评估。