你好,是转让旧房计算缴费土地增值税吗?

老师,请问计算缴费土地增值税时,为什么要减去现在评估房屋的成新度金额?
某企业将旧办公房销售,房屋原值800万元,评估机构评估的重置成本是1000万元,六成新。销售前补交土地出让金200万元。取得销售收入1400万元。计算土地增值税时税法允许扣除的税为80万元。要求:计算该公司转让该写字楼收入、扣除项目、增值额和应纳的土地增值税额。请老师帮忙写出答案谢谢
请问老师,房地产开发企业缴纳的增值税不是可以减去购买土地的金额吗。这道题为什么没减。
某公司2022年8月1日转让其位于市区的一栋办公楼,取得不含增值税售收入32000万元。2016年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额8000万元,发生建造成本10000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为22000万元,成新度折扣率为60%,允许扣除相关税金及附加1856万元。【要求】根据上述资料,回答下列问题。(1)计算土地增值税时该公司办公楼的评估价格。(2)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。(3)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
某公司2022年8月1日转让其位于市区的一栋办公楼,取得不含增值税售收入32000万元。2016年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额8000万元,发生建造成本10000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为22000万元,成新度折扣率为60%,允许扣除相关税金及附加1856万元。【要求】根据上述资料,回答下列问题。(1)计算土地增值税时该公司办公楼的评估价格。(2)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。(3)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
老师 好 这个月开出发票370万 缺多少成本 成本票 怎么算的
我们公司老板个人账户存在异地交易频繁被风控监控了,这个如果操作比较好
老师:下午好!请问我进入自然人扣税端填写好人员信息采集申报,我再进入劳务报酬栏去填写劳务报酬收入时,怎么选择不了人员信息(雇用类型我选择的是其他)
老师您好,请教个问题,建筑企业跨区域接工程需要在工程所在地预缴税,这个税企业报税的时候是不是可以抵掉,谢谢
老师,我公司的分红公司已经代扣代缴了个税,但是暂时还没分红,我这个分录我该怎么做呢?
一个公司的工会开发票,只有工会名称没有统一信用代码,能开发票吗
老师,注册公司时,起名称,“有限公司“与“有限责任公司”有啥区别与要求
其它应付款代扣代缴分录怎么写
税负率是按年测算的吗?
1月有出货给客户主板数量为200套,需要申报暂估收入的增值税,但是供应商(加工厂)未开具对应数量的加工费发票给我们,只开具了142套的加工费发票(未开票的58套系统有做暂估应付),相当于58套的加工费发票要在2月份开具,在勾选认证进项发票时,这个主板的加工费进项数量与销项数量不一致,这样有影响吗
是转让旧房
你好,旧房及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率 因为旧房一般没有当时购进的价款信息,所以需要按这个公式计算可以扣除的金额
成新度金额就是相当于建造旧屋的成本与费用,是吗
你好,是的,是这个意思