土地使用权出让和转让的区别
你好，一般是这样的， 国有土地使用权出让的定义: 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权转让的定义: 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。 国有土地使用权出让与转让区别: (一)主体不同 出让主体:国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让:他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让:二级市场，即符合法定条件的自由转让。
-
Q
土地使用权出让和转让的区别
-
Q
老师，请问土地使用权出让和土地使用权转让有什么区别
-
Q
1. 土地增值税基本征税范围 （1）转让国有土地使用权，不包括国有土地使用权出让。 国有土地转让和·出让·有·什么·区别·
-
Q
国有土地使用权出让和土地使用权转让有什么区别
-
Q
老师 转让和出让土地使用权的区别是什么，哪个要交土地增值税？
热门问答 更多>
-
这个月能开上个月的发票吗
-
帮别人代理记账，公司规模小，没啥太多业务，也没什么人，记账凭证主管审核出纳制单都要有名字吗公司就6.7个人都生产的。
-
个税利润总额20365.25，应缴纳经营所得税是？
-
个税利润总额20365.25，交经营所得多少？
-
老师，餐饮公司，早餐餐标10块，午餐20块，现在知道每个月成本20000，总共用餐人数是2000，早餐1000人，午餐1000人，单人单量成本是20000/2000吗，还是用分配系数，分配出早餐成本和午餐成本，再分别除以早餐人数和午餐人数
-
什么是无票收入，指的是对公的还是什么
-
请问小规模纳税人销售收入超过30万和没超过都怎么记账？
-
现在个人可以开公司抬头的电话费，但备注栏会写个人姓名以及电话号，开这样的发票如何写会计分录？如果是个人抬头的电话费发票，如何写会计分录？
-
我们公司系统里面的入库和实体仓库里的东西不一致，入库有时候会晚一些，在做销售出库单的时候就会有一部分东西没有从系统里面过，我做账是以发票来做的，收入是正确的。今天意识到了有一部分东西没从系统过导致没有核算成本，应该怎么处理这个问题呢？
-
视同销售:什么情况下 1、借:*** 贷:主营业务收入 应交增值税~销项税 再借:主营业务成本 贷:库存商品 还有是直接 2、借:*** 贷:库存商品 应交増值税~销项税 例如:赠送样品10万元作为市场推广费，分录怎么做
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录