老师，房地产企业前期费用如果记到开发间接费，既可以抵减土地增值税，又可以抵企业所得税，如果记到管理费，只能抵减企业所得税，是这个意思么
开发间接费是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。（国税发[2009]31号） 土地增值税暂行条例实施细则》根据条例第六条(五)项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。 注：(一)取得土地的使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按统一规定交纳的有关费用。 (二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发)包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。
-
Q
老师，房地产企业前期费用如果记到开发间接费，既可以抵减土地增值税，又可以抵企业所得税，如果记到管理费，只能抵减企业所得税，是这个意思么
-
Q
房地产开发企业的公司发生管理费用不能入开发成本或者开发成本间接费用是吗？因为开发成本可以低减土地增值税，而管理费用不能抵扣土地增值税？是这样理解嘛？
-
Q
个人独资企业做软件（小规模纳税人），取得70万收入，增值税，所得税是如何缴纳的。如果按35%缴纳经营所得税，得交20w多，要取得何种发票，或者费用可以抵减所得税呢？如果一起合作的自然人取代开普票或者专票，可以抵税吗？
-
Q
老师你好，如果我增值税进项费用发票，不抵扣企业所得税，因为费用多了剔除，那我这张票可以抵扣增值税进项税额吗？还是说企业所得税自己剔除不抵扣就跟着增值税也不能抵扣啊？
-
Q
小微企业中，这些费用作为营业外支出 减少利润 实现少交所得税的过程中有什么限制和要求：管理层餐饮支出、管理层超市购物日常用品或食品、差旅费、差旅产生的加油费。 我看网上说餐饮有限制，有的又说没有，实际到底怎么处理呢？ 网上的文字抄录如下： 餐饮发票可以抵扣多少所得税呢？答案是：根据税法规定，餐饮发票可以抵扣企业的应纳税所得额的3%。具体来说，如果一个企业在一年内的应纳税所得额为100万元，那么该企业可以凭借餐饮发票抵扣3000元的所得税。 需要注意的是，餐饮发票的抵扣额度是有上限的。根据《企业所得税法》的规定，企业可以将餐饮费用的发票抵扣额度限定在当期的全部应纳税所得额的50%以内。也就是说，如果一个企业在一年内的应纳税所得额为100万元，那么该企业最多只能凭借餐饮发票抵扣50000元的所得税。
热门问答 更多>
-
26年新规定费用报销真的不能只付附一张发票了吗
-
那0申报的选否，可没事吧
-
老师小规模纳税人，收到商品A数量1个单价10元 销售发票数量1单价15元 出库单应该按照1个10元的价格出库，10元进行结转成本吧 还是按照15元
-
个税，专项扣除费用6万选是或否都可以吧
-
老师总账会计具体做什么工作呀？
-
现在的行情来说，8万6的人工/推广投入，请业务也好怎么都好，觉得可以获取多少价值的代账/办证客户
-
郭老师，水电分割单是怎么样的，怎么开票
-
老师。借：信用减值损失 贷：坏账准备需要税务部门核准吗
-
老师您好麻烦咨询一下外贸出口企业，2025年出口3笔没有开具出口发票，后期怎么出口，需要出口退税
-
老师，自产产品给员工分做为福利，视同销售，还并入薪金缴个税吗？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
我们平常的费用记到哪里
可以计入开发间接费用的
那我的理解正确么，第一问的理解
对的呀，是正确的，我后面的解释也是这个意思
老师平常的差旅费招待费可以入到间接费么
平常的差旅费招待费可以入到间接费么？这个不可以
为什么不可以
同学请认真看我上面的范围
我们是开发阶段也不可以么
业务招待费是不构成项目的开发成本的
也就是业务招待费，差旅费都不可以
同学，是的，是不可以的，