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购买房子 9月1号后契税多少

2020-08-12 22:26
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-08-12 22:45

实际买房税率按照百分之一、百分之二来收是因为国家税务总局在2016年的相关文件中明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按百分之一(90含平以下)、百分之一点五的税率征收契税(90平以上);对个人购买家庭第二套改善性住房,减按百分之一(90以下)、百分之二税率(90以上)征收契税。 最新的《契税法》还强调了各地可以按照前规定施行差别契税,并没有强制按照房产交易按照百分之三至百分之五的税率,可以适当的调整优惠政策,且各地没有统一标准。 最新《契税法》增加了免契税的范围,夫妻之间变更、法定继承人继承房产,不需要缴纳契税。

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实际买房税率按照百分之一、百分之二来收是因为国家税务总局在2016年的相关文件中明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按百分之一(90含平以下)、百分之一点五的税率征收契税(90平以上);对个人购买家庭第二套改善性住房,减按百分之一(90以下)、百分之二税率(90以上)征收契税。 最新的《契税法》还强调了各地可以按照前规定施行差别契税,并没有强制按照房产交易按照百分之三至百分之五的税率,可以适当的调整优惠政策,且各地没有统一标准。 最新《契税法》增加了免契税的范围,夫妻之间变更、法定继承人继承房产,不需要缴纳契税。
2020-08-12
同学你好 很高兴为你解答 宁夏**自治区人民代表大会常务委员会关于宁夏**自治区契税适用税率等有关事项的决定 宁夏**自治区人民代表大会常务委员会公告第51号 2021-5-11   根据《中华人民共和国契税法》规定,现将我区契税适用税率等事项决定如下:   一、我区契税的适用税率为百分之三。   二、符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的,按以下办法免征或者减征契税:   (一)因土地、房屋被我区县级以上人民政府征收、征用,选择货币补偿且在我区重新购置土地、房屋的,成交价格不超过货币补偿部分免征契税,超出部分征收契税;在区内选择房屋产权调换、土地使用权置换且不缴纳差价的免征契税,缴纳差价的,对差价部分征收契税。   (二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属,免征契税。不可抗力灭失住房由县级以上人民政府住房和城乡建设部门认定。   国家对上述情形减征、免征契税另有规定的,从其规定。   三、本决定自2021年9月1日起施行。《宁夏**自治区实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》(宁政发[1997]119号)同时废止。
2021-07-11
同学,你好 契税税率为百分之三至百分之五。
2021-07-16
公司购买房子,契税是3%
2021-11-26
你好,你是普通住宅还是商品房?
2024-07-11
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