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老师。您好,公司租办公室,和展厅,每月2万,房地是房开公司的,签合同时里面备注有不包含税金,房开公司说,你让我开发票的话要交18个点的税金,所以老板就说税这么高,就不开了,也不去外账,他说他找劳务公司开劳务税票,我不太懂处理这个,劳务公司能随便虚开劳务发票吗,而且税率是3%

2020-08-19 22:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-19 22:05

您好,您具体是什么公司,如果是建筑公司的话,有涉及到劳务费的话,但是逼近是虚开,也是存在涉税风险的

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快账用户1421 追问 2020-08-19 22:10

房产经纪

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快账用户1421 追问 2020-08-19 22:12

先说,房租,每月2万,需要多少增值税和附加税?还要其他什么税?

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齐红老师 解答 2020-08-19 22:31

房产 经纪应该是不涉及劳务费的 公司的话,是一般纳税人的还是小规模纳税人

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快账用户1421 追问 2020-08-19 23:07

一般纳税人

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快账用户1421 追问 2020-08-19 23:17

租办公室方是小规模,做销售楼盘的,出租房是房开公司的房子,是一般纳税人,谈租金时就说税很高建议不开发票,所以合同也写写玉林每月2万,不含开发票税金,并说开发票税金是18%,老板也说太高,所以就不开发票,一直没开发票

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快账用户1421 追问 2020-08-19 23:17

用私户转房租出去

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快账用户1421 追问 2020-08-20 11:07

老师,您好,公司是房产经纪公司,小规模,现在,租办公室和展厅,出租房子是房开公司的财产,是一般纳税人,谈租金时就说开发票税金万经纪公司承担18%税金,现在每月租金2万6元,所以合同也备注有所支付的金额不含开发票税金金额,所以经纪公司老板不懂,也觉得税金这么高就一直没开发票,其实按这个租金,需要交多少增值税和附加税?怎么算?

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齐红老师 解答 2020-08-20 12:22

房产所有人是公司的话,是的,税率有点高的,房产税就需要租金的12%

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您好,您具体是什么公司,如果是建筑公司的话,有涉及到劳务费的话,但是逼近是虚开,也是存在涉税风险的
2020-08-19
你好,按照租金的话开票了吗?是小规模?五个点的,不动产租赁五个点,附加税是增值税的12%
2020-08-20
如果说是劳务报酬,那么你就是按照20%代扣个人所得税。
2021-01-21
同学您好,劳务发票不需要附工资表的,他这是劳务公司的工资表
2021-02-23
同学你好 这个没办法 你需要有发票
2023-05-19
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