第二题可以扣除的房地产开发费用为多少，麻烦老师计算下

你好，房开企业的土增利息必须取得金融机构凭证才可以据实扣除，所以可以扣的利息是3000万，所以合计是3000+（40000+101000）*5=10050

2020-08-21

您好，本题算开发费用，不是计算可扣除的5项嘛，只算其中的一项

2023-11-03

您好，招待费是实际发生额60%与营业收入0.5%孰低比较扣除

2021-12-26

同学你好根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第二十条规定：企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

2020-09-17

同学，利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5％以内予以扣除。凡不能提供金融机构证明的，利息不单独扣除，三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10％以内计算扣除。

2020-10-05