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老师我们是房地产,有之前预交房款的客户换名字换收据了,要做会计分录吗?

2020-08-25 18:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-25 18:19

你好,之前预交房款的客户换名字换收据了,是需要做相应的调整分录的

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快账用户1254 追问 2020-08-25 18:20

要怎么改呢,之前没有列明细,就是房款,附的明细表?

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齐红老师 解答 2020-08-25 18:21

你好,需要这样修改 借;预收账款,贷; 预收账款——客户换名字之后的姓名

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你好,之前预交房款的客户换名字换收据了,是需要做相应的调整分录的
2020-08-25
同学你好,这样不合适,因为财务上易导致记录混乱、收入虚增;法律上可能违反购房合同约定,引发产权纠纷。 正确处理方法: 核实交易:让原客户提供购房合同与付款凭证,了解私下交易详情。 内部审批:经销售、财务、法务等多部门按公司规定审核更名事宜。 财务处理:原客户出收据丢失声明,财务改付款人信息,记差价,重开注明更名的收据。 合同与产权变更:签更名协议,协助新客户办产权变更,更新购房合同主体与条款。
2024-11-29
你好按实际收到的记录预收账款。
2021-02-01
你好; 你之前开票怎么做分录的; 只是做了收款的分类吗 
2023-03-28
您好,作为房地产开发商,收到客户一次性交来房款需要做出以下的分录: 借:银行存款 贷:未开具发票收入 解释如下: 银行存款账户:代表了公司接收到了客户支付的房款,并存放在公司的银行账户中。 未开具发票收入账户:代表了公司已经向客户收到了房款,但是还没有向客户开具相应的发票。这个账户通常属于当期的其他收入类别。 需要注意的是,在实际操作中,您应该尽快为客户开具发票并按规定缴纳相关税费。同时,为避免财务风险,应建立完善的内部管理制度,确保资金流动的准确性和安全性。
2023-04-01
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