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请问与转让房屋有关的税金 是指最初购房缴纳的税金 ,还是这次转让缴纳的税金呢?非房地产企业转让二手房缴纳土地增值税的扣除项目

2020-08-27 09:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-27 09:22

你好,是这次转让缴纳的有关税金

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齐红老师 解答 2020-08-27 09:22

装上二手房是购买还是自建呢?不一样

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快账用户9570 追问 2020-08-27 09:23

转让二手房当初是购买的。

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齐红老师 解答 2020-08-27 09:24

有没有购房发票呢咱们

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快账用户9570 追问 2020-08-27 09:25

有购房发票

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快账用户9570 追问 2020-08-27 09:26

这个的一般流程是不是先申报增值税,附加税,再申报土地增值税?

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快账用户9570 追问 2020-08-27 09:27

17年购买的房屋

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齐红老师 解答 2020-08-27 09:29

你看看你们是哪一个情况

你看看你们是哪一个情况
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快账用户9570 追问 2020-08-27 09:31

嗯,提供的购房发票为营改增后取得的增值税普通发票

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齐红老师 解答 2020-08-27 09:33

那扣除项目就是每年按照5%加计扣除

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相关问题讨论
你好,是这次转让缴纳的有关税金
2020-08-27
你好;    是的。   这些是可以减去的  
2022-06-06
2016年5月1日营改增后,纳税人转让不动产土地增值税的计税方法与营改增之前一样,其应纳土地增值税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除数,只是因为营业税是价内税、增值税是价外税,所以在收入确认、税金扣除等方面略有差异。 营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。计算土地增值税的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。 应纳土地增值税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除数,因为增值额=计税收入-扣除项目金额,所以我们在计算土地增值税时,关键是确定扣除项目金额。
2020-01-06
同学你好 规定允许扣除的印花税,是指在转让房地产时缴纳的印花税
2021-03-22
同学您好,增值税在咱们国家是流转税,也就是最后的消费者买单的。可以简单的理解成,既然是最后的消费者(购房者)承担。公司本身就没有承担增值税,当然也不影响自己的成本和利润。这就是为啥利润表里是没有增指税这一项的原因。
2022-11-06
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