下图 (1)纳税义务发生时间是什么时候，交税的计税依据是几个月的租金 (2)当月确认收入是多少[先不用算销项，直接按含税的来，要算的话太麻烦了]

下图 (1)纳税义务发生时间是什么时候，交税的计税依据是几个月的租金 (2)当月确认收入是多少[先不用算销项，直接按含税的来，要算的话太麻烦了]

关于纳税义务发生时间的问题，房产税，出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起。那么比如房产是2021年1月出租，租赁期3年，并且也在1月交付承租人使用了，那么2月是纳税义务发生时间，那么计算2021年从租部分房产税，到底包不包含1月的租金收入？或者换句话说1月的房产税到底该从价还是从租？

老师，请问一下。图片里这道题按照新的收入准则应该怎么写会计分录？按照22年初级考试的教材，在4月1日开出专票的当天，确认销售收入时应该按照最可能发生金额来确认，销项税额按照扣除商业折扣的金额来算。但是这里没有给最可能发生金额，不知道该怎么做了。麻烦老师给讲一下

老师，我们是一家合伙企业，一般纳税人，今年5月份将公司的一辆车转让给个人，当时开了一份金额20000元的13个点增值税普票，今日税务电话说价格较低，要补税。这辆车买的时候没有抵扣进项，当时是小规模纳税人，1.现在是不是可以将13个点的发票红冲，开一份3个点的普票，按照3%征收率减按2%征收增值税？2.计算经营所得税时按照发票上的不含税金额确认收入，是吗？

老师，您先看下我这个图片，是我问上一个老师的，但是她还没回答完，就结束了对话。麻烦您接着回答一下，谢谢！我们2022年第四季度的年报需要更正，所以，如果那2万多的发票要不回来了，就相当于支付了8万多的物业费，发票只有6万多，少了2万多的发票，去年11月和12月又多摊销了两个月税额的部分，因为那6万多的发票在今年一月份才开过来，开的还是专票。当时摊销的时候以为会收到普票，就按照支付的8万多分12个月的金额来摊销的。如果要在2022年11月份或者12月份做调整的话，我该怎么调整账务？