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请问老师 这题20%承担风险 不应该只算这20%的房价嘛?没搞懂

请问老师 这题20%承担风险 不应该只算这20%的房价嘛?没搞懂
2020-08-30 11:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-30 11:23

同学你好 这个是说20%对外投资了,还应有80%是要计征房产税的;然后扣除比例20%,就是正常我们应按3000*80%作为基数交税,现在可以再减20%,就是按2400的80%为基数交税

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快账用户7810 追问 2020-08-30 11:27

老师 课件上说真投资也要征税 20%的部分也要征税?如果不征税他是按什么来征税呢?

老师 课件上说真投资也要征税 20%的部分也要征税?如果不征税他是按什么来征税呢?
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齐红老师 解答 2020-08-30 11:32

同学你好 真投资是由被投资方交房税;投资方对于投资出去的这部分不交房产税;

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快账用户7810 追问 2020-08-30 11:35

这还真是个空 谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-08-30 11:42

不客气的,祝您学习愉快,

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快账用户7810 追问 2020-08-30 11:43

要不绕晕了

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齐红老师 解答 2020-08-30 11:54

好的,祝您学习愉快;

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同学你好 这个是说20%对外投资了,还应有80%是要计征房产税的;然后扣除比例20%,就是正常我们应按3000*80%作为基数交税,现在可以再减20%,就是按2400的80%为基数交税
2020-08-30
是的,你们签订合同的时候,租金是多少就按多少去支付,企业把房子出租给你们,他们要交增值税,这个税费不应该由你们承担
2023-11-11
您好,那个题漏了4个月房产税,合理怀疑答案错了 3.投资联营房产的计税依据: (1)以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税; (2)以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按租金收入计算缴纳房产税。
2023-10-17
同学你好 请问答案中从租计征的房产税如何计算?——200*12%
2020-10-03
您好。 这道题中企业准许扣除的利息费用是100万总利息费用10万扣除应由投资承担的80万的利息费用 其中,投资者7月1日已缴20万,投资者应承担的利息费用为80*10%*50%=4万元 企业准予抵扣的利息费用为,总利息费用10万减投资者承担的利息费用4万,结果为6万。 希望这样解析可以帮助你理解
2021-03-08
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