各位老师好想问下，我们是开发地产公司，出售的地下汽车位有一部分出租，地下汽车位的产权是我们开发商的，我们出租给业主，在税务上都需要缴纳哪些税？还有我们有自己的物业，如果把这些汽车位打包给物业，物业出租给业主，开发商给业主开个车位租赁成本发票，物业给业主开具车位租赁费发票和车位租赁服务费发票，两个公司哪个需要缴纳的税款多？感谢！

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• 老师，企业所得税年度汇算利润总额为负数，纳税调增后还是负数，这样调增后年度汇算的企业所得税和财报里的利润总额是一样的，但汇算里纳税调整后所得负的少些，这样对吗，需要调整财报吗

• 老师，中级会计固定资产这节，讲到付款时间超过正常信用条件分期支付时会有未确认的融资费用，在摊销未确认融资费用时有时候计入财务费用有时候说会计入资本化，请问怎么区分计入这两种的娜一种呢，如果计入资本化，能计入哪个科目呢麻烦老师解答下这两个疑问

• 这里的 8000✖️13%=1040，委托加工收回后直接出售 这个销项可以抵扣吗

• 保安公司差额纳税影响甲方抵扣吗

• 老师，现在残保金有免税政策吗？

• 捐赠支出和，非银行金融机构贷款利息能税前扣除吗

• 老师你好，我是会计学堂的学员，比如我们公司的甲方给我们拨付了一笔工程款，305万，但是只有300万是我们公司的工程款，并有甲方从代发专户代发工程款，剩余的5万元是甲方管理人员的工资和保洁、保安人员工资，这5万元的支出和我们公司的业务无关，我让甲方承担这5万块钱的增值税、附加税、企业所得税汇算清缴是需要调增的5%的税金，甲方的财务让我申报这些人都个税，下年做个人所得税汇算清缴，这样操作的话对我个人和公司有税务分险吗？

• 请问公司租车合同租金6000一个月合理吗？车加油的费用怎么填记账凭证

• 股东拿专利投资，已经过户了，需要去工商局和税局做什么备案吗？

• 老师，你好！我们是小规模企业，开的是三个点专票，今天预缴税款，它自动出来按1%的扣的，我没有改成三个点，那我是不是预缴错了？