房地产开发商的开发贷要转给建筑公司，这个开发贷不属于房地产开发商拨付的工程款，建筑公司应该怎么做账？？
你好，不是工程款，分录 借:银行存款 贷:其他应付款
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老师您好，我是房地产开发公司财务，在我们开房过程中，基础土方开挖工程属于开房公司成本还是属于建筑公司的？可以入开发公司成本吗？
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房地产开发商的开发贷要转给建筑公司，这个开发贷不属于房地产开发商拨付的工程款，建筑公司应该怎么做账？？
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我是房地产开发公司，还未给建筑公司结算工程款，但是跟给建筑公司提供材料的供应商之间有一份协议，协议内容就是在建筑商不给材料商支付材料款的时候，房地产开发公司以房屋代替建筑商抵账，材料供应商现在把抵账房抵账给了他朋友也就是实际买受人，房地产公司需要跟实际买受人签合同，开收据，买受人是以按揭贷款方式购买，我想知道这个账务怎么处理？公司没收到钱给买受人怎么开收据？建筑商，材料商用不用给我们开什么收据？（预收许可证还得一个月左右能出来）
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这笔钱建筑公司应该怎么转给开发商？？？后期这笔款项是不会再转给建筑公司这边了
后面如果有工程就直接抵工程款了，你这个既然是贷款，应该要有业务实质，如果这个建筑公司没有承包地产的工程，那么这么走款是不大规范的。
一般开发贷应该直接打给总包。
这个款项后期也不抵工程款，现在和开发商是有业务实质的，也是承包的该开发商的工程，建筑公司这边应该怎么规避才好，因为以前开发商下面的建筑公司也同样做过这样的
那应该通过建筑公司再支付给第三方，比如分包商或者其他建筑装饰公司等，通常也是自己能够控制的，然后第三方再回到开发商。
如果像这样再支付给第三方，需要些啥子资料来证明这笔款项，账务上应该怎样处理才合理？？
给第三方就是作为往来款了，只是过一道而已，贷款主要是第一道要合规，起码贷款是要先支付给总包单位。
帮忙讲解一下具体的账务处理方法
账务处理很简单呀，建筑方收到钱借:银行存款 贷其他应付款，付给第三方 借:其他应收款 贷银行存款
那这样处理的话，其他应收款，其他应付款上面就一直存在这笔资金的往来，永久都无法消了哟
后面现金再转回来或者可能也有其他实质业务就转收入了。