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老师能详细的说下物业公司收取水费怎么开发票吗?图文并茂更好

2020-09-15 11:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-15 11:16

同学你好,物业收水费有两种模式,一种是代收代缴的,自来水公司直接对准每个业主,物业收齐后交给自来水公司,自来水公司对业主开票,物业账务处理就记其他应付款就可以,第二种是自来水公司给物业公司开发票,物业给业主开水费发票,这种需要物业公司经营范围有自来水销售相关这一项

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快账用户4883 追问 2020-09-15 11:25

老师!物业公司销售自来水的情形。想咨询的问题:1.税率 2.怎么开具发票

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:30

如果是小规模简易计税就是3%的税率,开具发票直接去税务局领取发票办理税控盘开具即可,只要有销售自来水的经营范围,你直接选自来水的开票项目即可。

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快账用户4883 追问 2020-09-15 11:33

老师!可能 我没表达清楚。一般纳税人,物业行业销售信自来水,请问自来水的税费怎么核算,发票怎么开具?

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齐红老师 解答 2020-09-15 14:39

一样的,销售给业主的按简易计税开3%的普票

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快账用户4883 追问 2020-09-15 14:46

1请问物业公司关于自来水部分的税费缴纳是按差额征税吗?2.开给业主的水费发票可以开3%的专票吗

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齐红老师 解答 2020-09-15 14:51

可以差额征税,提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税。可以开具专票。

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同学你好,物业收水费有两种模式,一种是代收代缴的,自来水公司直接对准每个业主,物业收齐后交给自来水公司,自来水公司对业主开票,物业账务处理就记其他应付款就可以,第二种是自来水公司给物业公司开发票,物业给业主开水费发票,这种需要物业公司经营范围有自来水销售相关这一项
2020-09-15
您好,借:银行存款、其他应收款,贷:其他业务收入,应交税金- 简易计税 借:其他业务成本,贷:银行存款、其他应付款等
2023-08-12
没有办法开发票,只能取得不合规的水电费票据了。要不就是到水务局、电力公司变更交款的户,才能取得正规的票据。
2020-10-15
你好 可以开发票的   开票确认收入  借应收 贷收入 应交增值税  收到发票记成本 借主营业务成本 贷银行存款 
2021-02-24
您好同学,您们可以把水厂的发票复印件作为附件给用户,同时你们再开一张收据即可
2023-01-18
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