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Q

#提问#个人出租居住用房屋的增值税税率是多少？

2020-09-16 09:52

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2020-09-16 09:53

你好，正常情况下是按5%，因为疫情影响湖北地区以外是按1%的征收率执行

快账用户8540 追问 2020-09-16 09:54

收到了代开发票，税率为0。还有网上有5%减按1.5%的税率又是什么情况

齐红老师解答 2020-09-16 09:55

你好，收到了代开发票，税率为0（是不是税率写错了）网上有5%减按1.5%的税率（增值税没有按1.5%执行的）

快账用户8540 追问 2020-09-16 10:05

普票是免税吧

普票是免税吧

普票是免税吧

齐红老师解答 2020-09-16 10:07

你好，个人去税局代开房屋租赁普通发票，是不免征增值税的

快账用户8540 追问 2020-09-16 10:08

那为啥我公司收到的个人去税局代开普通发票是免税的呢

齐红老师解答 2020-09-16 10:10

你好，收到了代开发票，税率为0（可能是税率错误了）

快账用户8540 追问 2020-09-16 10:12

税率是***，这表示免税吧

齐红老师解答 2020-09-16 10:16

你好，税率是***，是表示免税的意思

快账用户8540 追问 2020-09-16 10:18

那就是说个人出租住房可以去税局代开免税的普票是可以吧

齐红老师解答 2020-09-16 10:22

你好，如果是因为疫情影响，是的

快账用户8540 追问 2020-09-16 10:23

我司去年就收到发票了，不是疫情才这样的耶

齐红老师解答 2020-09-16 10:30

你好，那可能是对方代开发票的时候，税率弄错了

你好，正常情况下是按5%，因为疫情影响湖北地区以外是按1%的征收率执行

2020-09-16

你好，个人适用优惠税率4%

2020-11-12

个人出租住房或非住房，月租金小于等于10万免征增值税；月租金大于10万，住房是5%减按1.5%征收，非住房是5% 上述的个人包括个体工商户和其他个人，所以个体工商户是一样的

2020-11-20

同学，您好下面两个图片提供给您参考，有一项增值税的免征额现在是每月15万。

2022-05-19

同学，你好个人出租住房增值税税率5%减按1.5%。

2022-03-09

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