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#提问#个人出租居住用房屋的增值税税率是多少?

2020-09-16 09:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-16 09:53

你好,正常情况下是按5%,因为疫情影响湖北地区以外是按1%的征收率执行

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快账用户8540 追问 2020-09-16 09:54

收到了代开发票,税率为0。还有网上有5%减按1.5%的税率又是什么情况

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齐红老师 解答 2020-09-16 09:55

你好,收到了代开发票,税率为0(是不是税率写错了) 网上有5%减按1.5%的税率(增值税没有按1.5%执行的)

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快账用户8540 追问 2020-09-16 10:05

普票是免税吧

普票是免税吧
普票是免税吧
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齐红老师 解答 2020-09-16 10:07

你好,个人去税局代开房屋租赁普通发票,是不免征增值税的

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快账用户8540 追问 2020-09-16 10:08

那为啥我公司收到的个人去税局代开普通发票是免税的呢

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齐红老师 解答 2020-09-16 10:10

你好,收到了代开发票,税率为0(可能是税率错误了)

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快账用户8540 追问 2020-09-16 10:12

税率是***,这表示免税吧

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齐红老师 解答 2020-09-16 10:16

你好,税率是***,是表示免税的意思

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快账用户8540 追问 2020-09-16 10:18

那就是说个人出租住房可以去税局代开免税的普票是可以吧

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齐红老师 解答 2020-09-16 10:22

你好,如果是因为疫情影响,是的

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快账用户8540 追问 2020-09-16 10:23

我司去年就收到发票了,不是疫情才这样的耶

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齐红老师 解答 2020-09-16 10:30

你好,那可能是对方代开发票的时候,税率弄错了

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你好,正常情况下是按5%,因为疫情影响湖北地区以外是按1%的征收率执行
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个人出租住房或非住房,月租金小于等于10万免征增值税;月租金大于10万,住房是5%减按1.5%征收,非住房是5% 上述的个人包括个体工商户和其他个人,所以个体工商户是一样的
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同学,您好 下面两个图片提供给您参考,有一项增值税的免征额现在是每月15万。
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