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老师，个人出租房产，在计算个人所得税时扣除的税费包括增值税吗？

2020-09-16 13:32

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-09-16 13:33

同学你好，个人出租房产，在计算个人所得税时扣除的税费包括增值税吗？——如果租金是含税的，是包括增值税的；

快账用户1368 追问 2020-09-16 13:37

如果租金含税是什么意思？个人出租不动产收的租金还有不含税的？

齐红老师解答 2020-09-16 13:40

同学你好个人出租不动产收的租金还有不含税的？——正常实务工作是含税的；比如月租金是10000元，那么这个10000是含增值税的；考试时需要看题给的条件是含税还是不含税的；

同学你好，个人出租房产，在计算个人所得税时扣除的税费包括增值税吗？——如果租金是含税的，是包括增值税的；

2020-09-16

1.房租1050，那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100，那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%

2022-12-07

你好比如你出租房屋是100元，增值税是5元，总共是105元。这个后面计算的时候，是只计算100元的

2022-12-07

你好；计算个税都是不含税来计算的；不考虑增值税部分的；比如你转让金额100万；增值税部分和附加税部分是 8万；你计算个税的金额是 92哈

2023-06-05

你好，不包括的，这个增值税不属于费用，而是属于税收的

2020-08-10

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