你好 根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定, 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。 免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 规定,在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 另,根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定:“三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”
为什么个人出租住房也要缴纳增值税,不是增值税纳税人也需要缴纳增值税吗
个人出租住房缴纳的增值税在缴纳个人所得税时为什么不能扣除?
个人出租住房所得的租金收入,缴纳个人所得税的时候,不需要与4000进行比较吗?全都是扣除800元吗
1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧
个人出租住房怎么缴纳增值税和个税?超过每月15万缴纳增值税是吗?个人所得税免吗?我是二房东
老师您好,我想咨询一下,就是个人所得税年6月份少申报了,我在8月份申报的时候个人所得税可以重新补交吗?需要拿滞纳金吗
老师,我问下我们是水上运输业,固定资产有条船转让给别人了,这个会计分录怎么做呀?
建筑公司2020年,楼顶大字制作费用33899.00元,借记管理费用,贷记银行存款,现做账务调整,调为:开发项目公共配套费,计入开发成本, 具体凭证怎么填制
老师,刚起步的公司适合会计软件?
老师,由于公司转让,在这家公司离职的时候填了非正常离职,但由于接手公司需要我帮忙一个月做对接事宜,对方也发了一个月工资给我,但他们填了正常离职,现在我想申请失业金申请不了,说我是正常离职的,这个该怎么办?已经失业两个月了
同一公司名称,从A账户转0.01元到B账户,分录怎样做?
老师,您好,请您帮我讲解一下这个会计分录应该怎么做:2024年的一项工程转固后,以欠款金额做了应付账款,未考虑税金。2025年对方开来专用发票,发票金额含税为2024年的应付账款余额。这种凭证应该怎么样做分录
老师,个体工商户报个人经营所得个税的时候用的系统是网上下载吗?还是直接网上报税
老师您好,月末结转未分配利润余额在借方,那么填资产负债表的时候未分配利润是用负数表示吗?比如借方余额是200,在资产负债表填—200,是这样吗。
老师补交当年的税金及附加和增值税,怎么做账呢,是应税的弄成免税的了