老师您好：请教财税2017年90号文规定，租入不动产用于单一用途，不是混合用，进项税额能否全额抵扣？

老师，帮我看下以下法规更新了吗，现在还适用否？ 一般纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。 应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税抵扣凭证。 上述进项税额中，60%的部分于取得抵扣凭证的当期记入进项税额；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得抵扣凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。 （1）购买时：（当月认证） 借：固定资产／在建工程等（不含税金额） 应交税费-应交增值税-进项税额-固定资产进项税（60%） 应交税费-待抵扣进项税额（40%） 贷：应付账款／银行存款等 （2）第十三个月： 借：应交税费―应交增值税―进项税额－固定资产进项税（40%） 贷：应交税费―待抵扣进项税额（40%）

37 【单选题】关于增值税一般纳税人购进和租用固定资产进项税额抵扣,下列说法不正确的是( )。 A、购进固定资产,既用于一般计税方法计税项目,又用于免征增值税项目,进项税额不得从销项税额中抵扣 B、购进固定资产,专用于简易计税方法计税项目,进项税额不得从销项税额中抵扣 C、租入固定资产,既用于一般计税方法计税项目,又用于免征增值税项目,其进项税额准予从销项税额中全额抵扣 D、购买时不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额的应税项目,可在用途改变的次月按照规定计算可抵扣的进项税额

您好老师， 今年8月成立小规模，收到进项专用发票几千，开具销项几万， 9月份是一般纳税人，没有进项，销项9000， 是不是8月专票不能用于9月份抵扣，如果是9月份就没有进项了，销项需要全额缴纳税款了？是不是？老师

老师你好。 想了一个问题， 假如一个厂里面修建了1栋楼用于职工住宿的宿舍。跟建筑公司签署了合同，一次性支付建筑公司价款，然后取得建筑公司开具的增值税专用发票。根据税法的规定专门用于职工福利的不动产，其进项税额是不得抵扣的。那如果是自己自建的用于上面的不动产，在不动产建造过程中产生的进项税税额也是不能抵扣的吗？

#提问#老师，根据财税（2016）36号附件一第二十七条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。专用于以上项目的不能抵扣，兼用都可以抵扣。这个兼用是什么意思呢？