演示账套

麻烦老师计算下21题，谢谢，说明下

2020-09-19 23:03

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-09-19 23:10

您好，应缴纳个人所得税为（3000-120-800-800）×10%=128（元）

快账用户8963 追问 2020-09-19 23:31

老师解释下这个计算过程呗

齐红老师解答 2020-09-19 23:36

对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费，每月扣除额以800元为限。财产租赁所得，每次(月)收入不超过4000元的，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800元]×10%

快账用户8963 追问 2020-09-20 13:31

如果修缮费用低于800 ，比如是700，那是按照700扣除吗？

齐红老师解答 2020-09-20 14:23

是的，不足800的据实扣除

快账用户8963 追问 2020-09-20 15:23

噢噢噢好的，超过800的还是800扣除

齐红老师解答 2020-09-20 15:25

超过800的以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止

快账用户8963 追问 2020-09-20 16:34

好的，谢谢

齐红老师解答 2020-09-20 16:38

不客气的，祝考试顺利通过