我公司是房地产公司，现在有出租场地及房屋给租户，因为价钱比较便宜，所以租金是不含税的。现在租户要求要开票，叫我算下税费是多少?我这边是老项目，增值税5%，附加税0.5%，印花税0.01%，房产税12%，城镇土地2元/平方，那所得税怎么算哦？

我公司是房地产公司，现在有出租场地及房屋给租户，因为价钱比较便宜，所以租金是不含税的。现在租户要求要开票，叫我算下税费是多少?我这边是老项目，增值税5%，附加税0.5%，印花税0.01%，房产税12%，城镇土地2元/平方，那所得税怎么算哦？

老师，请教一下。公司在外地有一处房产，出租了，租金收入交的房产税是放在公司所在地交纳了，未放在房屋所在地交，现外地房要卖，涉及到要补交房产税、增值税等，因为我们公司开了专票给出租方，如果我们要在公司这边税务申请退增值税和房产税，这个租金专票是不是需要作废，开票时间是2018年了。

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多