某自然人甲出租个人商务用房(非住房),2020年9月1日取得当月含税房租100000元。假定本收入是甲本月唯一一笔增值税应税收入,则甲应当缴纳的增值税是( )元。 如果个税又要如何计算？ A.4761.90 B.0 C.1428.57 D.8256.88

某自然人甲出租个人商务用房(非住房),2020年9月1日取得当月含税房租100000元。假定本收入是甲本月唯一一笔增值税应税收入,则甲应当缴纳的增值税是( )元。 如果个税又要如何计算？ A.4761.90 B.0 C.1428.57 D.8256.88

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

机构所在地在A市的甲企业是增值税一般纳税人，2019年9月在A市取得含税咨询收入250000元，发生进项税8000元，将位于B市的一处办公用房（系2016年5月1日后取得）出租，收取含税月租金40000元，则甲企业在A、B两市应缴纳（预缴）税款。

甲公司是一家工业企业，为增值税一般纳税人，它拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元，净值800万元，现该库房闲置。乙公司拟承租该库房，双方初步商定本年7月至12月租金为80万元（含增值税）。甲公司的会计人员发现，本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元（80÷（1＋99％）x12％），应纳增值税6.61万元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司会计人员提供以下纳税方案：甲公司与乙公司协商，将房屋的租赁业务转变为仓储业务，即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品，从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。而《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果企业将房屋出租，则应按租金收入缴纳12％的房产税，这叫作“从租计征”：如果房屋自己使用，则按房产原值一次减除10％～30％后的余值缴纳房产税，这叫作“从价计征”。在本例中，假设甲公司所在省份规定的减除比例为30％，则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），应纳增值

某公司2019年购进一处房产，2020年5月1日用于对外出租，当年取得租金收入60万元(不含增值税)。该房产原值为3000万元，当地政府规定计算房余值的减除比例为30%，该公司2020年应缴纳的房产税为() 为什么算出租前是用的月份是4个月?