演示账套

老师你好，个人房产出租公司，代开增值税发票，请问开具发票如何选择分类编码，税率是l％吗。谢谢。

2020-10-15 16:50

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-10-15 17:10

你好个人房产出租公司是小规模的话不应该是1% 。出租不动产一般纳税人是按9%；小规模也是按5%来开票的

快账用户7030 追问 2020-10-15 22:55

我表弄错了，如果租金是6个月租赁方付21000元不含税，我代开发票，那含税金额该填多少，谢谢。

齐红老师解答 2020-10-16 08:21

你好你是个人还是个体户？你是出租的住房还是营业用房？这样好判断

快账用户7030 追问 2020-10-16 09:01

个人住房

齐红老师解答 2020-10-16 09:12

你好个人住房的话你们月租低于10万是免增值税。附加税的。你现在是开票的话。个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷(1%2B5%)×1.5%

你好个人房产出租公司是小规模的话不应该是1% 。出租不动产一般纳税人是按9%；小规模也是按5%来开票的

2020-10-15

https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index，同学，你好，这上面可以查所有的税收分类

2022-06-22

您好，这个没事，你点确定就可以了

2022-05-20

您好请问厂房是什么时候取得的

2020-12-22

你好，建议开具不动产租赁，谢谢

2022-04-21

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