不动产抵押必须登记,否则抵押权无效,而动产抵押是以合同为生效要件,《民法典》第四百零三条规定:“以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 依据《民法典担保编》的规定,约定抵押财产禁止转让,但未将约定登记的,抵押人违反约定转让抵押财产,转让财产行为一般有效。
动产抵押的登记对抗以及抵押禁止转让约定登记这两个概念我有点搞不懂。如果说某个企业生产设备抵押已登记,禁止转让约定未登记那么,该企业把生产设备卖了物权发生变动吗?还能主张抵押权吗?
3月6日,甲向乙借款10万元,借期3个月,以其自有轿车1辆为乙设立抵押权,双方签订抵押合同。3月16日完成抵押登记,且双方约定抵押期间甲不得将轿车让与他人。4月5日,甲将该轿车卖给丙并完成交付。根据《民法典》相关规定,下列关于甲丙间买卖合同效力及轿车物权变动的说法中,正确的是( )。 A.因甲乙约定“抵押期间甲不得将轿车让与他人”,故丙不能取得轿车所有权 B.4月5日,丙受让取得轿车所有权 C.3月16日,乙对轿车的抵押权设立 D.甲丙间买卖合同因违反“抵押期间甲不得将轿车让与他人”约定而无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权 问题:B选项,船舶,车辆等特殊动产登记生效是买卖吗?
3月6日,甲向乙借款10万元,借期3个月,以其自有轿车1辆为乙设立抵押权,双方签订抵押合同。3月16日完成抵押登记,且双方约定抵押期间甲不得将轿车让与他人。4月5日,甲将该轿车卖给丙并完成交付。根据《民法典》相关规定,下列关于甲丙间买卖合同效力及轿车物权变动的说法中,正确的是( )。 A.因甲乙约定“抵押期间甲不得将轿车让与他人”,故丙不能取得轿车所有权 B.4月5日,丙受让取得轿车所有权 C.3月16日,乙对轿车的抵押权设立 D.甲丙间买卖合同因违反“抵押期间甲不得将轿车让与他人”约定而无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权 问题:请总结动产和不动产什么时候生效 什么时候不能对抗善意第三人这一类问题
动产的浮动抵押 1.企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 2.抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 3.动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 问题:不得对抗善意第三人可以理解,第3、条理解不了?就算是已经办理登记而且买受人不是善意,也不得对抗吗?理解不了,请老师举例说明
司法解释——未登记的动产抵押 动产抵押合同订立后未办理抵押登记,抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人不得向受让人请求行使抵押权,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。(主观题必备) 举例子 甲公司向乙公司借款,以其自有的生产设备设定抵押,抵押合同对抵押物转让事项未作约定,合同签订后双方未办理抵押登记。抵押期间,甲公司拟将该生产设备转让给丙公司。 问题:请问这里丙是必须满足善意取得(不知道+合理对价+占有)吗?还是说丙只要不知情就可以?
一般纳税人酒店,小企业会计准则,购买固定资产门口车牌识别器开票金额10260,实际付款10000,那折旧总额按多少,折旧年限是多少啊
劳务差额征收,就是用收入-支付成本=开票金额,对吗?那支付的成本怎么定义呢?暂估的人工也行?如果计入支付成本,后期员工投诉剔除工资,已开出去的发票金额又怎么搞,有能具体解决我实操问题的吗,谢谢。不然说了我也不会呀
老师,1月和2月我把员工的个税从工资里多扣了1200元,可以从这个月工资里个税扣款那一栏直接把多的减掉吗?
咨询下我预付款一半,还剩了部分末付,但是开发票是开在一起的,我要先冲预付款,然后在在应付款,但是要把税额分两笔做,现在感觉怎么都对不上税额,该怎么处理呢,
公司在采购商品延时提货,生产的滞期费计入哪里?
老师为什么没算出个税呢
老师,我们公司的运费从公账上转到对方公账上2万元,对方公司给我们公司开了2万元发票,对方还退了我们公司1015元,2万元的发票税率是9%,请问老师,对方为什么给我们公司退1015元,是怎么算的呢,如果退我们公司款,对方是不是亏了
老师,我是中途接的账,现在厂家退回货款来了,之前库存也没挂账,怎么做账?
显示是在中国电子口岸卡里面的报关单号和金额是确定已经出口的吗?
工程业员工的职工福利费怎么入账?