同样的问题，销售开发产品采用一般计税方法计算增值税允许扣除的土地价款和销售额，有两种答案，哪个答案正确？

2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳增值税700万元，准许税前扣除税金70万，该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元？为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢？这个700又不是销项税额

同样的问题，销售开发产品采用一般计税方法计算增值税允许扣除的土地价款和销售额，有两种答案，哪个答案正确？

2020年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行清算，该房地产开发公司提供的资料如下(1)2018年6月以10000万元购得一宗土地使用权，并缴纳契(2)自2018年7月起,对受让土地进行项目开发，发生开发成本管理费用 400 万元, 销售费用 600 万元,银行贷款凭证显示利息支出900万元，允许扣除的有关税金及附加450万元。(3)2020年3月该项台实现全部销售共计取得不含税收入AC其他相关资料：当地适用的契税税率为 5% 不考虑土地价款销售额的因素；该项目未预缴土地增值税。土地增值税税率表求，据上述资料，按照下列序号回答问题： (1)计算取得土地使用权时需要缴纳的契税(3分)(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权金额（3分) (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用（3分) (4)计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数（4分) (5)计算该公司清算土地增值税时的增值率(3分)(6)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。(4分)

北京百大百货有限公司为增值税一般纳税人，增值税税率13%，利用促销方式进行增值税税收筹划。其销售利润率为20%，现销售1000元商品（非金银类），其购入时价税合计金额为800元，收到增值税专用发票，春节期间为了促销欲采用几种方案：方案一:商品九折销售（将折扣额和销售额开在同一张发票上）。方案二:采取以旧换新的方式销售，旧货的价格定为50元，即顾客购买新货时可以少交50元。方案三:顾客购买物品满500元时赠送价值50元/件的小商品1件，满1000元时赠送价值50元/件的小商品2件，以此类推。该小商品购入时价税合计为30元/件。(将销售的商品和赠送的物品按明细开在同一张发票上，并将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入）注:不考虑其他税费，以上价格均为含税价。求各方案所得税和税后净利润

北京百大百货有限公司为增值税一般纳税人，增值税税率13%，利用促销方式进行增值税税收筹划。其销售利润率为20%，现销售1000元商品（非金银类），其购入时价税合计金额为800元，收到增值税专用发票，春节期间为了促销欲采用几种方案：方案一:商品九折销售（将折扣额和销售额开在同一张发票上）。方案二:采取以旧换新的方式销售，旧货的价格定为50元，即顾客购买新货时可以少交50元。方案三:顾客购买物品满500元时赠送价值50元/件的小商品1件，满1000元时赠送价值50元/件的小商品2件，以此类推。该小商品购入时价税合计为30元/件。(将销售的商品和赠送的物品按明细开在同一张发票上，并将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入）注:不考虑其他税费，以上价格均为含税价。求各方案所得税和税后净利润