老师，询问一个问题，非房地产公司出售了一套房子，公司账上收到了62万元的房款，现在需要开发票，这个62万元是价税合计的吗？我发票金额价税合计就开62万元还是多少呢？

老师，询问一个问题，非房地产公司出售了一套房子，公司账上收到了62万元的房款，现在需要开发票，这个62万元是价税合计的吗？我发票金额价税合计就开62万元还是多少呢？

老师早上好，我们是房地产开发企业，现在需要开发票帮业主办理房产证用，有一个情况是：有一个人的合同备案价是55万，后来她找人，我们就给她优惠了2000元，实收只54.8万。请问开发票时是按照备案价55万元开？还是按照我们实收的金额54.8万元开？

例如：甲开发公司购买土地支付土地储备中心岀让金6000万元，并取得了出让金票据，现在甲房产公司总共出售给客户10套住房，总价1000万元，销项税额90万元，开出普票含税价共1090万元给客户，甲房产公司收到了银行存款1090万元时请教：1.如何做会计分录？请老师在列分录时标出金额；2.土地出让金票据没有显进项，现只有90万销项税额（假设无其他进项抵扣），是否需要交税？

)1#楼工程完工，与市建一公司结算价款218万元，取得增值税专用发票注明价款200万元，增值税税额18万元，并通过银行转账支付余款。(6)公司将1#楼一套108平方米的住房出售，收到房款现金32.7万元，已开具增值税专用发票。(7)公司以预收款方式销售1#楼一套120平方米的住房，预收房款现金10.9万元，并按照3%的预征率预交增值税。(8)2#楼工程发包给房建公司，现已完工，合同价款174.4万元(含增值税)，取得增值税专用发票，注明价款160万元，增值税税额14.4万元，原已预付工程款120万元，“工程价款结算单”审查后支付余款。(9)2#楼完工后，签订合同将其整体出租给华夏公司。(10)收到华夏公司支付的半年房租19.62万元，开具增值税专用发票，注明价款万元，增值税税额1.62万元。(11)按华夏公司的要求对2#楼进行维修，以银行存款支付费用0.6万元，取得增值税普通发票。(12)五年后2#楼的租赁合同到期，公司以每平方米2500元(含增值税)的价格其出售，开具增值税专用发票，2#楼的月折旧率为0.2%。问题:如果你是该公司的会计，将如何处理

1#楼工程完工，与市建一公司结算价款218万元，取得增值税专用发票注明价款200万元，增值税税额18万元，并通过银行转账支付余款。(6)公司将1#楼一套108平方米的住房出售，收到房款现金32.7万元，已开具增值税专用发票。(7)公司以预收款方式销售1#楼一套120平方米的住房，预收房款现金10.9万元，并按照3%的预征率预交增值税。(8)2#楼工程发包给房建公司，现已完工，合同价款174.4万元(含增值税)，取得增值税专用发票，注明价款160万元，增值税税额14.4万元，原已预付工程款120万元，“工程价款结算单”审查后支付余款。(9)2#楼完工后，签订合同将其整体出租给华夏公司。(10)收到华夏公司支付的半年房租19.62万元，开具增值税专用发票，注明价款万元，增值税税额1.62万元。(11)按华夏公司的要求对2#楼进行维修，以银行存款支付费用0.6万元，取得增值税普通发票。(12)五年后2#楼的租赁合同到期，公司以每平方米2500元(含增值税)的价格其出售，开具增值税专用发票，2#楼的月折旧率为0.2%。问题:如果你是该公司的会计，将如何处理