请问老师房屋出租如果租户未按合同规定的时间付款？会计应如何处理？是否要暂估入账？

请问签订了一份长期租赁合同，有会计分录要做吗？如果在签订时给了押金，账务处理是： 借：其他应收款 贷：银行存款；如果给了第一期的租金，账务处理是：借：管理费用 贷：银行存款。是不是要看这份合同怎样约定收款时间。如果是每两年给一次租金的，是否每月计提，借管理费用 贷长期应付款

请问老师房屋出租如果租户未按合同规定的时间付款？会计应如何处理？是否要暂估入账？

老师好，有个问题想请教下，就是之前公司签定的办公场地房租合同是以个人名义签 及个人名义付款，现在要以公司名义对公付款给租户，对公房租费用支付的话合同怎么妥当处理更好，需要以公司名义出租办公楼更改过来吗，如何为好

承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额是50000元，于每年年末支付，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。双方约定不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50000元续租5年。甲公司在续租期开始时评估认为，可以合理确定将会行使续租选择权，因此将租赁期确定为10年。如果再无其他影响因素，甲公司（承租人）就这一租赁行为在租赁期内就下列指出的部分业务如何进行会计业务处理：①租赁期开始日，甲公司的会计账务处理：②第五年末：（1）甲公司支付当年租赁付款额时，其会计账务处理：（2）假如第五年末，甲公司计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息12684元，其会计账务处理：（3）甲公司因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元，其会计账务处理：③第十年末（1）支付剩余的50000租赁付款额，其会计账务处理：（2）假如第五年末，甲公司计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息2516元，其会计账务处理：（3）甲公司因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧3860元，其会计账务处理：（4）租赁到期退回会计分录

资料三： 2019年11月与乙公司签订房屋租赁合同，将一栋自有房产(2017年购入)出租给乙公司，合同约定租期一年，起租日为2019年12月1日，租金120000元(含税)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如约收到租金并开具增值税专用发票，甲公司会计处理如下： 借：银行存款 120000 贷：预收账款 110091.74 应交税费—应交增值税 (销项税额) 9908.26 借：预收账款 9174.31 贷：其他业务收入—xx房屋租金收入 9174.31 根据资料三，请问甲公司增值税处理是否正确？依据是什么？企业所得税应如何进行纳税调整？依据是什么？ 请问企税为什么不需要调整，这个不是也跨年了么？