请问老师房地产企业的企业所得税计税依据是什么

您好，企业所得税的计税依据每个行业都是一样的，都是企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

2020-11-25

同学你好房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。分两块计算： 1。已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 2。预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%

2021-01-26

计税依据：房产税的计税依据主要有两种。一种是以房产原值为计税依据，即纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。在计算应纳税额时，需要按照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额作为计税余值。另一种是以房产租金收入为计税依据，即企业用来出租并收取租金的房产，其房产税按照租金的收入计算缴纳。税率：按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

2024-05-13

你好，企业所得税=应纳税所得额 * 税率应纳税所得额=①收入总额—②不征税收入—③免税收入—④准予扣除项目金额—⑤允许弥补以前年度亏损

2020-10-16

根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条的规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。请对我的解答做出评价，谢谢

2020-12-28