老师好，公司自建的办公楼在11月达到使用，就要缴纳房产税了吗？缴纳是一年的还是12月份一个月的，如何计算税款？谢谢

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• 老师，老板2824年注册一家投资公司，注册资金100万，有两个自然人股东，目前还没有什么业务，但从法人那里借款到公司，然后又投资出去，分别投给四家公司，这样现在需要做股权转让，这样的情况容易转吗？之前听说有库存的有其他应付款的，就算亏损很大也不容易转，被各种卡！

• 购买幼儿园，厨具一批，50项，共计14万如何入账？如有超过2000元冰箱，蒸饭柜，搅拌机等，也有菜刀，餐盒盘子等价值300元，？

• 请问老师2022年和2023年利润不超过100万的企业所得税实际税率分别是多少呀？

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• 老师，因为企业所得税收入确认时点跟增值税的收入确认时点不一样，导致产生了50多万的差异，税审让我自己补了一个50多万收入的账，导致应收账款虚增了50多万，我能不能用以前年度损益调整这个科目来平应收账款的账

• 老师，碰到个问题，公司从外面买的免税蔬菜销售给学校，取得免税的发票，那我公司还能开免税的发票给学校吗？

• 老师，请问一下个人向个人借款，年利率不能超过多少呀

• 老师，新建房给业务交的时候，物业公司从业主跟前收入的装修垃圾清运费应该怎么做账

• 请问老师，电脑折旧年限几年，残值率多少