之前盖的房子没房证，按实际花销入账，现在评估做价了，领导说让我按评估后的价值入账，该怎么调呢？之前入账房屋建筑物187万，现在评估报告是140万

生以下业务： （1）取得旅游费收入共计680万元，其中向境外旅游公司支付境外旅游费63.6万元，向境内其他单位支付旅游交通费60万元，住宿费24万元，门票费21万元，签证费1.8万元。支付本单位导游餐饮住宿费共计2.2万元，旅游公司选择按照扣除支付给其他单位相关费用后的余额为计税销售额，并开具普通发票（以上金额均含税）。 （2）将2016年5月在公司注册地购入的一套门市房对外出租，购入时进项税额已抵扣，本月一次性收取3个月含税租金12万元。 （3）委托装修公司对自用房屋进行装修，取得该装修公司开具的增值税专用发票，注明装修费50万元；支付物业费，取得物业公司开具的增值税专用发票注明金额3万元。 （4）将公司一台旅游车转为职工通勤班车，该车购进时已抵扣进项税额，入账原值60万元，已提折旧40万元，该车评估价格14万元。 已知：境外旅游公司在境内未设有经营机构，且没有代理人；本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月通过用途确认。根据上述材料，回答下列问题： ①下列关于境外旅游公司提供旅游业务的增值税的说法中，正确的是（　）。 A、该境外旅游公司应在中国自行申报缴纳增值税1.85万元 

之前盖的房子没房证，按实际花销入账，现在评估做价了，领导说让我按评估后的价值入账，该怎么调呢？之前入账房屋建筑物187万，现在评估报告是140万

请问老师，我家房产之前是自己建的，然后按花费进了固定资产，每年计提折旧，最近老板把房产评估了，让我按评估的价值入账，以套取现金，我该怎么入账？

老师好！我们一直都是按实际业务入账，到了第四季度老板说年终利润要做到15万，但是我之前没有暂估点费用入账，第三季度应纳税所得额是45万元，累计缴纳了11万多的企业所得税，现在要申报第四季，如果按利润15万元计算那就是会有退税了，但是这样会引起税务稽查的注意，有很大风险。而且现现在全年的累计销售额有498万了。担心会被认定为一般纳税人。因为是物业公司进项比较少，如果认定成一般纳税人税负就高得多了。该怎么办？

老师请问一下有个小规模公司2019年建了一些蒙古包。当时开工的时候有的往来方开了发票有的没开。当时的会计就按开来的发票入了主营业务成本，没发票的入了其他应收款，后来这个老板找了相关部门给蒙古包重新评估出了固定资产评估报告，我现在接手了他们让我补入资产呢，我应该怎么调整之前跟这些评估报告里资产有关的的账呢？之前的主营业务成本，和其他应收款该怎么做？