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老师请问,物业公司一般纳税人是一般计税还是简易计税,有什么区别

2020-12-11 09:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-12-11 09:40

你等会等会等会等会

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齐红老师 解答 2020-12-11 09:42

这个水费可以简易计税3%,还有就是这个房屋出租,要是出租是2016.4.30号之前取得这个房子可以简易计税按5% ,简易计税是=不含税销售额*税率,

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齐红老师 解答 2020-12-11 09:43

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

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齐红老师 解答 2020-12-11 09:43

一般计税是销项税额-进项税额-留底税额%2B进项税额转出缴纳增值税,

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齐红老师 解答 2020-12-11 09:44

对应这个电费是按13%必须一般计税, 物业费是按6% 不能简易,

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你等会等会等会等会
2020-12-11
一般计税,一般纳税人6%,差额计税5%, 小规模一般计税专票3%,普通发票免税,如果是差额计税5%。
2022-08-23
一般纳税人简易计税就不抵扣进项,一般计税就是抵扣进项
2023-11-01
增值税3%,它是根据收入减去成本,这个余额除以1.03乘以3%,按这个来缴纳增值税的 一般计税9%增值税等于销项减去进项
2022-08-28
一般纳税人人力资源公司的简易计税和一般计税区别如下: 税率与征收率:一般计税税率为 6%,简易计税征收率为 5%。 计算方法:一般计税是销项税额减进项税额,简易计税是销售额乘以征收率,且销售额通常可差额确定。 进项抵扣:一般计税可抵扣进项税额,简易计税不可。 发票开具:一般计税可全额开 6% 专票,简易计税可能存在差额征税部分不得开专票的情况。 适用范围:一般计税适用于一般应税服务,特定应税行为如人力资源外包、劳务派遣服务可选择简易计税。 选择限制:选择简易计税,36 个月内不得变更。
2025-03-31
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