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甲公司于2016年1月1日起将一栋自用写字楼对外出租并采用公允价值模式计量,租期为两年,每年末收取租金200万元。租赁期开始日,写字楼的原价9 000万元,已计提折旧3 500万元,已计提减值准备400万元,公允价值6 000万元。该栋写字楼2016年末、2017年末的公允价值分别为6 200万元和6 300万元。2018年1月5日,甲公司将该栋写字楼对外出售,取得价款6 400万元存入银行。不考虑相关税费。 要求:请编制甲公司如下会计分录(金额单位:万元) 1.写字楼转为出租时; 2.每年末收取租金时; 3.2016年末期末计量时; 4.2017年末期末计量时; 5.2018年初出售时。

2020-12-13 10:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-13 10:33

1.写字楼转为出租时; 借投资性房地产—成本6000 累计折旧3500 固定资产减值准备400 贷固定资产9000 其他综合收益900

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齐红老师 解答 2020-12-13 10:33

2.每年末收取租金时; 借银行存款200 贷其他业务收入200

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齐红老师 解答 2020-12-13 10:34

3.2016年末期末计量时  借投资性房地产—公允价值变动200 贷公允价值变动损益200

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齐红老师 解答 2020-12-13 10:34

4.借投资性房地产—公允价值变动100 贷公允价值变动损益100

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齐红老师 解答 2020-12-13 10:35

5.2018年初出售时 借银行存款6400 贷其他业务收入6400

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齐红老师 解答 2020-12-13 10:35

借其他业务成本6300 贷投资性房地产—成本6000 —公允价值变动300

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齐红老师 解答 2020-12-13 10:36

借公允价值变动损益300 贷其他业务成本300

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齐红老师 解答 2020-12-14 10:12

借其他综合收益900 贷其他业务成本900

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