同学你好 往来不需要区分 开发产品需要区分 车位有产权的可以销售 没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施
房地产开发企业的往来科目需要分成项目一期和二期嘛?房地产开发企业的车位属于什么,属于公共配套设施嘛?怎么入账?房地产地产开发企业的商铺,住宅,公寓,别墅怎么区分入账?
老师 我们是房地产开发企业,是分包出去的,项目底层是门面,有非营利性的公共配套设施和住房都是在同一栋楼,另外还有农贸市场,我做开发成本明细的话,我怎么归集呢?人家承包方都是开的建筑安装服务费,不会说建造农贸市场和公共配套设施分别单独开发票的
房地产开发企业,从另一家房地产开发企业收购了一批小区车位,用于销售给小区业主,想问一下收购时怎么入账,这批车位要记到资产里面的那个科目?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
2024年股东从公司借款,2025年股东又归还了借款,现在税务要我提供2024年其他应收款明细账,这种情况需要补缴个税吗?
公司购买稻谷,把稻谷加工脱壳后直接销售大米,增值税和企业所得税免吗
竹木行业会计分录和成本核算
一般纳税人进货进项票未抵扣怎样做账,抵扣时又怎样写分录
我接手一家帐,表上实收资本500万,我查明细帐,2011年开始建帐的,期初余额就有实收资本500万,但现查不到证据,这个能算实缴完成吗?
老师,公司出租固定资产的每月折旧怎么做账
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请问个体工商户兼职都是按工资薪金申报的,要是有60人的话,需要交纳残保金吗
老师,我们公司收到的银行承兑汇票快到期了,到期我们怎么收款,是提前跟出票银行联系?还是不用管到期钱自动到我们公司账上
保安公司保安服装记长摊费用还是低值易耗品好?
老师,是不是车位算公共配套设施,然后住宅,公寓,别墅,在开发产品的明细科目中入账体现?是这样的吗?
不单独收费的 车位算公共配套设施, 然后住宅,公寓,别墅,在开发产品的明细科目中 车位算公共配套设施, 其他开发pi
单独收费销售的车位是算开发产品明细科目吗?
单独收费销售的车位是算开发产品明细科目 嗯嗯 计算是没有产权 单独结转计入投资性房地产
好的,谢谢老师!
不客气 祝您工作顺利 事事顺心