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房地产开发企业的往来科目需要分成项目一期和二期嘛?房地产开发企业的车位属于什么,属于公共配套设施嘛?怎么入账?房地产地产开发企业的商铺,住宅,公寓,别墅怎么区分入账?

2020-12-19 09:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-19 09:19

同学你好 往来不需要区分 开发产品需要区分 车位有产权的可以销售 没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施

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快账用户8407 追问 2020-12-19 09:24

老师,是不是车位算公共配套设施,然后住宅,公寓,别墅,在开发产品的明细科目中入账体现?是这样的吗?

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齐红老师 解答 2020-12-19 10:16

不单独收费的 车位算公共配套设施, 然后住宅,公寓,别墅,在开发产品的明细科目中 车位算公共配套设施, 其他开发pi

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快账用户8407 追问 2020-12-19 10:20

单独收费销售的车位是算开发产品明细科目吗?

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齐红老师 解答 2020-12-19 10:38

单独收费销售的车位是算开发产品明细科目 嗯嗯 计算是没有产权 单独结转计入投资性房地产

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快账用户8407 追问 2020-12-19 10:40

好的,谢谢老师!

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齐红老师 解答 2020-12-19 11:22

不客气 祝您工作顺利 事事顺心

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同学你好 往来不需要区分 开发产品需要区分 车位有产权的可以销售 没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施
2020-12-19
 你好;     计入库存商品去 ;到时销售出去   
2022-05-30
可扣除的房地产开发成本=(900%2B100%2B1100%2B200%2B300%2B250)×90%=2565(万元)。
2021-09-23
您好 增值税申报的时候不区分项目 是整个公司的所以增值税销项 进项一起申报的
2021-01-09
物业公司一般是不用做土地增值税清算的,这个地下车位是属于那个地产公司,应该是地产公司去做清算。
2022-07-17
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