同学你好 往来不需要区分 开发产品需要区分 车位有产权的可以销售 没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施

房地产开发企业的往来科目需要分成项目一期和二期嘛?房地产开发企业的车位属于什么,属于公共配套设施嘛?怎么入账?房地产地产开发企业的商铺,住宅,公寓,别墅怎么区分入账?
老师 我们是房地产开发企业,是分包出去的,项目底层是门面,有非营利性的公共配套设施和住房都是在同一栋楼,另外还有农贸市场,我做开发成本明细的话,我怎么归集呢?人家承包方都是开的建筑安装服务费,不会说建造农贸市场和公共配套设施分别单独开发票的
房地产开发企业,从另一家房地产开发企业收购了一批小区车位,用于销售给小区业主,想问一下收购时怎么入账,这批车位要记到资产里面的那个科目?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
老师你好 请问手机开票的话项目分类的编码我要怎么选
老师,一个员工在公司没有发放工资,年底是发放年终奖还是年薪?
总公司向分公司转分公司员工工资,分公司向总公司开6个点的增值税专票,分公司需要缴纳增值税吗? 总公司可以用进项抵扣吗? 整体来看是否需要缴纳增值税金
朴老师,我们公司付款给不开票的的支出都转款给股东,股东再转给对方,这样就导致了账上股东欠了公司20几万没有发票拿回来冲其他应收款-股东,那股东欠公司的钱如何能平?
老师,年底计提法定盈余公积是按照利润总额的10%计提吗?任意盈余公积必须要计提吗?股东分配的股利没有开股东大会的前提下,需要计提吗?
小规模商贸公司和个体户有什么区别
请问老师物业公司公摊水电费应该进成本还是费用呢?
老师,请问一下,现在是12月20号了,还可以给老板做年终奖金发放吗?(朴老师)
老师,我们单位购入梨有员工自己吃的还有送客户的,购入的农户的她去税务局代开了一张免税普通发票,该发票无自产自销或是购入字眼。老师我们公司应该怎么进行账务处理?我们是一般纳税人小微企业。老师写的详细点吧?这个抵扣不了增值税吧
我们和A公司互有业务来往,之前购买A公司商品(在我们销售款抵扣),借库存商品,贷应收账款,后面商品问题,A公司减免300元(已开折让),借库存商品 贷应付账款,等收到款,再借银行存款 贷应付账款吗
老师,是不是车位算公共配套设施,然后住宅,公寓,别墅,在开发产品的明细科目中入账体现?是这样的吗?
不单独收费的 车位算公共配套设施, 然后住宅,公寓,别墅,在开发产品的明细科目中 车位算公共配套设施, 其他开发pi
单独收费销售的车位是算开发产品明细科目吗?
单独收费销售的车位是算开发产品明细科目 嗯嗯 计算是没有产权 单独结转计入投资性房地产
好的,谢谢老师!
不客气 祝您工作顺利 事事顺心