取得的房产土地缴纳的契税如何做账

土地入无形资产，房产入固定资产吗？

你好，房产计入固定资产 单位拿地的用途是？

交土地的契税入无形资产要摊销吗？交房产契税入固定资产可以提折旧吗？

你好，需要知道拿地的用途，才知道契税计入哪个科目核算的。 交房产契税入固定资产，是可以提折旧的

拿到的房产土地准备租厂房，剩余的空地准备新建厂房

你好，空地准备新建厂房，那契税应当计入在建工程，而不是无形资产的

交的契税是土地和原有办公楼的，我们准备在土地上的空地上新建厂房，正在施工，你的意思是把土地得契税计入新建厂房的价值中？

你好，是的，是这个意思 

比如办公楼，土地一共是100万，契税一共交了3万，现在新建厂房在建工程10万，怎么做账？

你好 借：在建工程 103万，贷：银行存款 103万 新建厂房在建工程10万，借：在建工程 10万，贷：银行存款 10万

原有办公楼不入固定资产吗？

契税不按照房屋和土地的面积分摊吗？

你好，办公楼完工了才结转到固定资产 契税不需要按面积分摊，只需要按拿地，房屋的价款计算 

那我可以把原有办公楼和土地的价值100万和交的契税3万一并计入固定资产吗？，新建厂房是另外一回事，计入在建工程

你好，购买的办公楼是买价与契税一起计入固定资产 核算。 新建厂房土地的契税，就需要通过在建工程科目核算了

办公楼和厂房是打包价100万，按面积分摊是吗？

你好，不是按面积分摊，需要知道各自价款才可以计算的 因为办公楼和厂房单位造价不一定相同，按面积分摊是不正确的

不知道分别的价格，打包价就那么多