房地产公司，开盘时客户（个人）交意向金5万返现5千，签合同后期开具不动产发票是总房款减5千后的金额开具吗？！备注栏是否注明？如何注明？

房地产公司，开盘时客户（个人）交意向金5万返现5千，签合同后期开具不动产发票是总房款减5千后的金额开具吗？！备注栏是否注明？如何注明？

甲公司为增值税一般纳税人，2019年5月份发生如下经济业务： （1）5月2日，预收A公司定金10万元，已送存银行。 （2）5月5日，从B公司购入一批原材料20万元，增值税额2.6万元，约定的现金折扣条件为2/10、1/20、N/30，假设现金折扣不考虑增值税。 （3）5月10日向A公司发出货物，开具增值税专用发票上注明的价款为50万元，增值税额6.5万元。余额已收回。 （4）5月11日支付给B公司购货款。 （5）5月25日，从C公司购入工程物资一批用于自建厂房，收到的增值税专用发票列明价款200万元，增值税税额为26万元，甲公司开具面值226万元、为期3个月的不带息银行承兑汇票予以支付，因向银行申请承兑汇票支付手续费2万元。假定增值税进项税额在取得资产时进行一次抵扣。（6）5月28日，厂房建造领用工程物资180万元。 （7）5月31日，甲公司此前开具的一张商业承兑汇票到期，甲公司无力支付票据款。 编制以上经济业务的会计分录

案例A公司于2017年11月成立，2018年6月登记为增值税一般纳税人，A公司2019年3月底期末留抵税额3万元。2019年4月发生下列业务:1、采购货物一批，取得供货方开具的3张13%税率的增值税专用发票，发票注明的金额合计100万元，进项税额合计13万元，4月已经全部认证通过;2、销售货物取得销售额226万元，开具13%税率的增值税专用发票，发票注明金额200万元，税额26万元;当月开具一张16%税率的蓝字发票，发票注明金额50万元，税额8万元，开具原因是2019年1月发生的一笔销售业务，A公司在1月税款所属期已经按未开具发票申报缴纳增值税;3、A公司2019年4月提供企业管理服务取得销售额265万元,开具增值税专用发票，发票金额250万元，税额15万元。4、A公司8名员工2019年4月10号出差沈阳，当月15号返回济南，发生的往返飞机票票价与燃油费合计10900元，员工报销时提供了注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单;5、A公司2019年1月购入一层写字楼，取得增值税专用发票，截止到2019年5月当前尚有购入写字楼的不动产待抵扣进项税额20万元未抵扣(购入写字楼进

(8)5月8日,从迪菲公司购进配件一批,取得增值税专用发票,发票上面注明价款20,000元、税款2600元,货款已付,货物已验收入库。用现金支付运费400元,取得普通发票。(9)5月10日,销售给某机电公司B型号设备30台,每台不含税价款16000元,按协议折扣5%,已开具增值税专用发票,折扣额已在增值税专用发票的金额栏内注明,货已发出。同时,随同产品一起售出包装箱30个,不含税价每个100元,开具增值税专用发票。款项518670元已存入银行。(10)5月11日,向小规模纳税人天阳公司售出20吨丙材料,开出58500元的普通发票,款项已存入银行。·(11)5月12日,将B型设备3台转为本企业自用,每台实际成本8.000元,未开具发票。(12)4月3日,以分期收款方式销售一批配件,不含税价款540000元,在合同中双方约定分三次支付货款并开具增值税专用发票,合同中约定的收款日期分别为5、6、7月的12日。4月28日,发出产品。5月12日,收取第一笔款项。

题目完整，请问老师怎么写会计分录谢谢您！（1）5月8日，从迪菲公司购进配件一批，取得增值税专用发票，发票上面注明价款20,000元、税款2600元，货款已付，货物已验收入库。用现金支付运费400元，取得普通发票。.(2)5月10日，销售给某机电公司B型号设备30台，每台不含税价款16,000元，按协议折扣5%，已开具增值税专用票，折扣额已在增值税专用发票的金额栏内注明，货已发出。同时，随同产品一起售出包装箱30个，不含税价每个100元，开具增值税专用发票。款项518670元已存入银行。(3)5月11日，向小规模纳税人天阳公司售出20吨丙材料，开出58500元的普通发票，款项已存入银行。.(4)5月12日，将B型设备3台转为本企业自用，每台实际成本8,000元，未开具发票。(5)4月3日，以分期收款方式销售一批配件，不含税价款540000元，在合同中双方约定分三次支付货款并开具增值税专用发票，合同中约定的收款日期分别为5、6、7月的12日。4月28日，发出产品。5月12日，收取第一笔款项。