自建的小区，有部分房子用于出售，部分房子产权在公司这，现在准备暂估固定资产，会计分录该怎么写？原来筹建费用全挂在开发成本

自建的小区，有部分房子用于出售，部分房子产权在公司这，现在准备暂估固定资产，会计分录该怎么写？原来筹建费用全挂在开发成本

1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是（　　）。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司，自行建造开发一幢写字楼，该写字楼地下共3层，地上共10层，建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租，地上部分1-5层用于对外出售，6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日，该写字楼完工并投入使用，地下部分开始出租，地上1-5层未开始销售，假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中，正确的有（　　）。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算，地上10层均作为固定资产核算

老师你好，我公司原修建产业园，部分用于公司员工，一部分公寓可以出售，都作为在建工程核算的，现因资金原因，产业园被卖掉了，股权出让，那现在是不是要作为房开企业核算呢？这个会计核算转换的时间应该是从什么时候开始呢？原作为在建工程核算的要怎么处理呢？谢谢

老师你好，我们是业主方。我公司原修建产业园，部分用于公司员工，一部分公寓可以出售，都作为在建工程核算的，现因资金原因，产业园被卖掉了，股权出让，那现在是不是要作为房开企业核算呢？这个会计核算转换的时间应该是从什么时候开始呢？原作为在建工程核算的要怎么处理呢？谢谢

老师，还在自建的酒店产生费用，这边入账都是计入在建工程-易耗品、在建工程-材料费、在建工程-租赁费等等，现工程已经完工，请问一下接下怎么做完工的会计分录？是全部在建工程底下的二级明细全部转入固定资产吗？分录如下→借:固定资产-房子贷:在建工程-易耗品、租赁费、材料费老师，完工会计分录是这样子做吗？还有转固定资产怎么设置二级科目？已经完工的酒店是设置固定资产-房子吗？？