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老师,租赁中承租人租入的固定资产,租入当月就开始折旧了吗?今天做到两个题目都是这样的。

2021-01-10 08:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-10 08:47

你好: 是的,对于承租人作为使用权资产。

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快账用户2366 追问 2021-01-10 09:00

老师,麻烦再看看这道题,不是说使用权资产的成本中包含以前支付的金额吗?那这个以前支付的1000为什么不包含进去呢

老师,麻烦再看看这道题,不是说使用权资产的成本中包含以前支付的金额吗?那这个以前支付的1000为什么不包含进去呢
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齐红老师 解答 2021-01-10 09:25

你好: 咱们要上传高清的图,上传后会降低像素,这个图,老师这边看不清了。 尽量电脑截图。或手机截图。

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快账用户2366 追问 2021-01-10 09:33

不好意思,这回能看清楚不

不好意思,这回能看清楚不
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齐红老师 解答 2021-01-10 09:42

你好: 在未确定价格的时候,没办法入账,所以只能在第一年末才入账(计入管理费用)。 使用权资产是根据合同负债确定的,以及相关费用。 对于1000,已经过去了(是过去时间的部分。) 使用权资产是未来还需要分摊的部分。

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快账用户2366 追问 2021-01-10 09:48

老师麻烦您看我划横线的部分

老师麻烦您看我划横线的部分
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齐红老师 解答 2021-01-10 09:53

你好: 这里是提前支付,但是未开始租赁的预付款。 这个题是已经租了,后确认使用权资产(注意区分。)

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快账用户2366 追问 2021-01-10 09:59

没懂,没租之前的算,到实际租了又不算了?

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齐红老师 解答 2021-01-10 10:16

你好: 最后这个图,是提前付款,但是租赁还没开始,对于这部分计入使用权资产。(租赁) 对于租赁已经使用一年了,这一年的使用,这部分价值,已经计入到管理费用或制造费用中了。在1年年末才满足使用权资产的确认,这时候,1000属于之前的成本费用。再确认使用权资产就会导致 制造费用/管理费用,与所有权资产重复确认了。

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快账用户2366 追问 2021-01-10 10:18

oo 清楚了,谢谢老师

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齐红老师 解答 2021-01-10 10:22

你好~ 这个还是比较绕的,加油,给个五星好评哟~

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你好: 是的,对于承租人作为使用权资产。
2021-01-10
你好,当月增加的,下月计提,当月减少了,当月要计提折旧 以经营租赁方式租出,这个还是自己的资产,所以要计提折旧的
2021-08-22
你好,以融资方式租出的固定资产,根据实质重于形式原则,出租方不计提折旧,承租方计提折旧。 题目中问的是不得计提折旧,选项A正确
2022-07-01
同学你好 是经营租赁还是融资租赁
2021-05-19
您好,是的,是这么理解的
2023-09-25
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