老师，我想问下房开企业土增税怎么缴，比如20年4月交房，确认增值税收入1500万，之前已预收1000万，20年11月收到余款500万，20年12月收到购房款50万，之前预收1000万已按规定预缴土增税，请问4月确认增值税收入时要缴土增税吗，11月和12月呢？谢谢

老师，我想问下房开企业土增税怎么缴，比如20年4月交房，确认增值税收入1500万，之前已预收1000万，20年11月收到余款500万，20年12月收到购房款50万，之前预收1000万已按规定预缴土增税，请问4月确认增值税收入时要缴土增税吗，11月和12月呢？谢谢

老师你好，今年12月我收到房租款30万，这次房租是包含今年11月到明年5月份房租，11月房租我已经确认了收入，申报缴纳了增值税，计入其他应收款—房租。 本月我收款的账务处理： 借：银行存款 30万 贷：其他应收款-45000（11月房租） 预收账款-房租 233944.95 应交税费—增值税 21055.05 本月确认房租收入： 借：其他业务收入 46788.99 贷：预收账款 —房租 467788.99 请问这样处理可以吗？？？？

老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！

中国境内甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,某楼盘合同开工日期为2017年9月1日，2019年12月预收房款2220万元，当地政府要求按照3%的预征率预缴增值税。2020年6月，销售该楼盘共取得含税收入8800万元 已知对应扣除的土地成本为2200万元，当月确认的增值税进项税额为450万元。 要求:根据上述资料，回答下列问题 1）甲公司2019年12月预缴增值税税额。 2）甲公司2020年6月应纳增值税额

老师，我们是房开公司，一直预交增值税和土增税，我的待抵增值税额有600万，我这个月来了1200万的发票，增值税的为99.08万。直接抵扣不用缴纳增值税。企业所得税预缴15%为180万，我前期亏损600万，没有抵扣过，这里抵扣，我也不需要缴纳企业所得税款。现在根据1200的发票确认收入1200万，需要预缴土地增值税为1200/1.09*0.01=11万。老师这个预缴土增税有什么能抵扣的不。