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老师,我刚接手一个公司,以前会计每年申报房产税,从租计征的,今年到我申报的时候,房产税填不进去是什么情况?

老师,我刚接手一个公司,以前会计每年申报房产税,从租计征的,今年到我申报的时候,房产税填不进去是什么情况?
2021-02-22 11:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-02-22 11:21

你好,房产税需要每一季度增加从租计征的信息才可以

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快账用户6599 追问 2021-02-22 11:24

意思是今年3月份才可以填写从租计征吗老师?

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齐红老师 解答 2021-02-22 11:26

如果你现在申报就哈斯这一期的租赁信息

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你好,房产税需要每一季度增加从租计征的信息才可以
2021-02-22
你好同学,对的就是这个意思,你在去年的申报的基础上变更信息就可以了。
2022-06-02
这个可以让税务给你们修改一下。
2022-04-20
首先,关于房产税的申报时间,一般来说,房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算,因此对于你公司购买的工业用厂房,应当从2020年11月开始申报房产税。不过,由于你公司之前一直没有申报过房产税,可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。 其次,关于房产税的计税依据和计算方法,根据我国税法规定,房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产,通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税;对于出租的房产,通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入,如果这是你公司唯一的房产税计税依据,那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。 最后,关于土地增值税的问题,一般来说,当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时,需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为,那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过,具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。
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